Binghatti Etherea

JVC District 11 ·Binghatti Developers

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks — nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 29 Etagen in JVC District 11. Bauträger — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Spa und Sauna
• Kinderbereich
• Geschäfte

Die Angaben zu Binghatti Etherea stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Binghatti Etherea ist ein Wohngebäude mit 29 Etagen in JVC District 11 und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 282 Apartments.

Zu diesem Projekt liegen in der Datenbank derzeit keine Einträge vor: Die Einheiten wechseln hier ständig, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Ein Gebäude mit 28 Etagen im Jumeirah Village Circle, zwei Minuten von der Circle Mall entfernt. Einstieg ab 208 000 $ für ein Studio ab 31 m² — in dem Stadtteil, der im Emirat bei den Transaktionen mit fertigen Immobilien führt.

Preise und Größen

Studios ab 31 m² beginnen bei 208 000 $, Einzimmerwohnungen ab 53 m² bei 327 000 $ und Zweizimmerwohnungen ab 70 m² bei 463 000 $. Gewerbeeinheiten beginnen bei 125 m² und 1,47 Mio. $.

Pro m² gerechnet sind das rund 6 700 $ für ein Studio, 6 200 $ für eine Einzimmerwohnung und 6 600 $ für eine Zweizimmerwohnung — der Preis pro m² schwankt zwischen den Typen kaum. Das spricht für ein Gebäude, das mit Blick auf Investoren konzipiert wurde: Welche Einheit Sie auch wählen, die Wirtschaftlichkeit fällt ähnlich aus.

Eine Zweizimmerwohnung ab 70 m² ist für den Stadtteil kompakt, wo Zweizimmerwohnungen üblicherweise bei 90 m² beginnen. Ein niedrigerer Preis bedeutet einen größeren Kreis möglicher Mieter.

Warum JVC?

Der Jumeirah Village Circle ist der aktivste Stadtteil des Emirats bei Transaktionen mit fertigen Immobilien: Auf ihn entfallen in einem gegebenen Monat rund 14 Prozent aller solchen Abschlüsse — mehr als auf Dubai Marina und Business Bay zusammen.

Für Käufer hat das zwei Seiten. Der Ausstieg aus einer Immobilie ist hier leichter als fast überall sonst — es findet sich immer ein Käufer für den Wiederverkauf. Aber Ihr Apartment hat auch mehr Konkurrenz: Der Stadtteil wird dicht bebaut, und beim Wiederverkauf stehen Sie gegen Dutzende ähnlicher Einheiten.

Zur Infrastruktur: mehr als 30 Parks, sieben internationale Schulen innerhalb von zehn Minuten und auf der Podiumsebene Pools, Whirlpools, Springbrunnen, ein Kinderspielplatz und Sportbereiche.

In einem dicht bebauten Stadtteil kann sich die Aussicht aus dem Fenster ändern: Ein Nachbargrundstück kann den Blick verbauen. Prüfen Sie, was auf Ihrer Seite des Gebäudes gebaut wird.

Unterlagen der Verkäuferseite zum Verkaufsstart: Größen, Preise und Ausstattungsliste. Der Preis pro m² ist unsere eigene Berechnung. Der Anteil des Stadtteils an den Transaktionen stammt aus einer monatlichen Marktübersicht.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, die Einheiten hier kommen und gehen. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in JVC District 11 vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Etherea?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Binghatti Etherea?

29. Das Gebäude hat 282 Apartments.

Wann wird Binghatti Etherea übergeben?

Das Projekt befindet sich im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Binghatti Etherea?

In JVC. Jumeirah Village Circle: der umsatzstärkste Apartment-Stadtteil Dubais und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.

Wie viel kostet ein Apartment in Binghatti Etherea?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Einheiten. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen Kosten des Abschlusses.

Was gibt es bei Binghatti Etherea vor Ort?

Swimmingpool, Spa und Sauna, Kinderbereich, Geschäfte. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.