Binghatti Etherea

JVC District 11 ·Binghatti Developers

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 29 piani a JVC District 11. Sviluppatore — Binghatti Developers. Architetto — Silver Stone Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini
• Negozi

Specifiche di Binghatti Etherea secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Binghatti Etherea è un edificio residenziale di 29 piani a JVC District 11, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

L'edificio ospita 282 appartamenti in totale.

Al momento nel database non c'è nulla per questo progetto: le unità vanno e vengono e l'elenco si aggiorna ogni notte.

Un edificio di 28 piani a Jumeirah Village Circle, a due minuti da Circle Mall. Ingresso da 208 000 $ per un monolocale a partire da 31 m² — nel distretto che guida l'emirato per transazioni su immobili pronti.

Prezzi e superfici

I monolocali da 31 m² partono da 208 000 $, i bilocali da 53 m² partono da 327 000 $ e i trilocali da 70 m² partono da 463 000 $. Le unità commerciali partono da 125 m² e da 1,47 milioni di dollari.

Calcolato al metro quadro: circa 6 700 $ per un monolocale, 6 200 $ per un bilocale e 6 600 $ per un trilocale — il prezzo al m² varia pochissimo tra i tagli. È il segno di un edificio pensato per l'investitore: qualunque unità si scelga, i conti tornano più o meno allo stesso modo.

Un trilocale da 70 m² è compatto per gli standard del distretto, dove i trilocali di solito partono da 90 m². Un prezzo d'ingresso più basso significa una platea più ampia di inquilini.

Perché JVC

Jumeirah Village Circle è il distretto più attivo dell'emirato per le transazioni su immobili pronti: rappresenta circa il 14 % di tutte queste operazioni in un dato mese — più di Dubai Marina e Business Bay messe insieme.

Per l'acquirente questo ha due facce. Vendere qui è più facile che quasi ovunque — c'è sempre un acquirente sul mercato della rivendita. Ma il suo appartamento ha anche più concorrenza: il distretto è costruito in modo fitto e in fase di rivendita si compete con decine di unità simili.

Quanto alle infrastrutture: più di 30 parchi, sette scuole internazionali entro dieci minuti e, a livello del podio, piscine, vasche idromassaggio, fontane, un'area giochi per bambini e zone sportive.

In un distretto costruito in modo fitto la vista dalla finestra può cambiare: un lotto vicino può bloccare il panorama. Verificate che cosa si sta costruendo dal lato dell'edificio in cui si trova l'unità.

Materiali del lancio commerciale forniti dal venditore: superfici, prezzi ed elenco dei servizi. Il prezzo al m² è un nostro calcolo. La quota di transazioni del distretto proviene da una rassegna mensile del mercato.

Dove si trova

L'offerta si aggiorna ogni notte e le unità qui compaiono e scompaiono. Scrivetemi — controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine a JVC District 11.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Binghatti Etherea?

Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

Quanti piani ha Binghatti Etherea?

29. L'edificio ha 282 appartamenti.

Quando viene consegnato Binghatti Etherea?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una determinata unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Binghatti Etherea?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto residenziale con il maggior volume di transazioni di Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.

Quanto costa un appartamento a Binghatti Etherea?

Oggi non ci sono unità aperte per questo edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che vi interessa e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.

Che cosa c'è nel complesso di Binghatti Etherea?

Piscina, spa e sauna, area giochi per bambini, negozi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.