Cavalli Tower

Dubai Media City ·Damac Properties

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 69 Etagen in Dubai Media City. Bauträger: Damac Properties. Architekt: LACASA Architects & Engineering Consultants und Killa Design.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Parkplätze
• Park und Landschaftsgestaltung

Die Angaben zu Cavalli Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Cavalli Tower ist ein Wohngebäude mit 69 Etagen in Dubai Media City und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Damac Properties. Die Architektur stammt von LACASA Architects & Engineering Consultants und Killa Design.

Das Gebäude umfasst insgesamt 498 Apartments. Höhe: 306 Meter.

Ein Turm von Damac mit 69 Etagen in Dubai Media City, mit 498 Residenzen unter der Marke Roberto Cavalli. Im Bau. Einunddreißig Lots in unserem eigenen Bestand, von 2,44 bis 32 Mio. AED.

Was es ist

Cavalli Tower ist ein Wohnhochhaus in Dubai Media City von Damac Properties, entworfen von LACASA Architects gemeinsam mit Killa Design – dem Büro hinter dem Museum of the Future. 69 Etagen, 498 Residenzen, derzeit im Bau. Der Steckbrief bestätigt einen Pool, Parkplätze und Landschaftsgestaltung.

Roberto Cavalli ist das italienische Modehaus, das für die Innenarchitektur zuständig ist. Damac verantwortet Bauzeit und Qualität – das ist die Partei, die man bewerten sollte.

Media City als Markt

Dubai Media City in unserer Datenbank: 10 Lots, Median 2,44 Mio. AED bei rund 2 435 AED/ft². Zehn Angebote für den ganzen Bezirk – ein dünner Markt.

Der Grund ist struktureller Art: Media City wurde als Geschäftscluster für Medien- und Werbeunternehmen gebaut, und Wohnprojekte gab es dort schon immer wenige. Der Mieter ist ein Mitarbeiter der Unternehmen des Bezirks – die Nachfrage ist stabil und professionell.

Einunddreißig unserer Lots gehören allein zu diesem Gebäude – das heißt, diese eine Immobilie hat dreimal mehr Angebote als der gesamte Rest des Bezirks. Nach der Übergabe wird es zu einem bedeutenden Teil des lokalen Marktes werden, was man bei der Planung von Vermietung oder Wiederverkauf berücksichtigen sollte.

Eine Spanne um das Dreizehnfache

Einunddreißig Lots reichen von 2,44 bis 32 Mio. AED. Eine solche Streuung innerhalb eines Gebäudes bedeutet unterschiedliche Produkte: kompakte Residenzen auf den mittleren Etagen und große nahe der Spitze.

Ein Durchschnittspreis für das Projekt sagt hier nichts aus – Vergleiche funktionieren nur zwischen gleichartigen Einheiten. Doch mit einunddreißig Verkäufern in einem Gebäude hat ein Käufer eine seltene Verhandlungsposition: Sie konkurrieren untereinander, nicht mit Ihnen.

Ausstattung und ursprünglicher Zeitplan

Unterlagen aus dem Jahr 2023 nennen einen 900 m² großen Pool mit künstlichem Strand, ein Spa und einen Panoramapool im 58. Stock, virtuelles Golf und einen Concierge sowie Dienste auf Abruf: Butler, Housekeeping, Nanny, Personal Trainer und Koch sowie Wäscheservice.

Die Übergabe wurde damals für Dezember 2025 genannt; der Turm ist weiterhin im Bau, dieser Termin hat sich also verschoben. Die Architektur stammt von Killa Design von Shaun Killa, dem Studio hinter dem Museum of the Future.

Das Gebäude ist im Bau: Prüfen Sie den tatsächlichen Baufortschritt und ob sich die Termine verschoben haben – bei einunddreißig Verkäufern lässt sich das leicht feststellen, indem man einige von ihnen fragt. Das Modehaus haftet nicht für den Bau; sehen Sie sich die Übergabebilanz von Damac an. Und berücksichtigen Sie die künftige Konkurrenz: 498 Apartments in einem Bezirk, der derzeit zehn Wiederverkaufs-Lots hat – nach der Übergabe konkurrieren Sie vor allem mit Ihren Nachbarn im Gebäude.

Quellen: der Propsearch-Steckbrief (Etagen, Zahl der Residenzen, Bauträger, Planer, Stand, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (31 Lots im Gebäude, Median und Preis pro Quadratfuß für Dubai Media City). Ausstattung und ursprünglicher Übergabetermin – Projektunterlagen, April und August 2023.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Cavalli Tower?

Damac Properties. Die Architektur stammt von LACASA Architects & Engineering Consultants und Killa Design.

Wie viele Etagen hat Cavalli Tower?

69. Das Gebäude hat 498 Apartments und ist 306 m hoch.

Wann wird Cavalli Tower übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Cavalli Tower?

In Barsha Heights / TECOM. Barsha Heights, weiterhin als TECOM bekannt: Apartmenttürme zwischen Media City und Al Barsha, mit einer Metrostation und vielen Mietern.

Was gibt es auf dem Gelände von Cavalli Tower?

Swimmingpool, Parkplätze, Park und Landschaftsgestaltung. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.