Chic Tower by de Grisogono

Business Bay ·Damac Properties

Über das Gebäude

41-geschossiges Wohngebäude in Business Bay. Bauträger: Damac Properties. Architekt: BH NS Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Kinderbereich

Die Angaben zu Chic Tower by de Grisogono stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Chic Tower by de Grisogono ist ein 41-geschossiges Wohngebäude in Business Bay, derzeit im Bau.

Bauträger ist Damac Properties. Die Architektur stammt von BH NS Engineering Consultants.

Ein 41-geschossiger Damac-Turm in Business Bay mit Interieur von de GRISOGONO, im Bau. Zehn Angebote in unserem Bestand – von 996 000 AED (~$270K) bis 3,72 Millionen AED (~$1.01M).

Was es ist

Chic Tower by de GRISOGONO ist ein Wohnhochhaus in Business Bay von Damac Properties. 41 Etagen, Status: im Bau. Die Objektdaten bestätigen Pool, Fitnessstudio, Spa und Kinderbereich; eine Anzahl der Einheiten enthalten die Unterlagen nicht.

de GRISOGONO ist ein Schweizer Juwelierhaus. In diesem Projekt ist es nicht der Bauträger, sondern der Autor des Interieurdesigns: eine Markenkooperation, ein Format, das Damac systematisch nutzt.

Wie man über Branded Housing denken sollte

Halten Sie zwei Dinge auseinander. Die Marke steht für das Design und den Wiedererkennungswert; Damac steht dafür, dass das Gebäude tatsächlich termingerecht und in der zugesagten Qualität fertig wird. Beurteilen sollte man den Bauträger, nicht das Logo über dem Eingang – ein Format, das man von den Branded-Condo-Türmen aus Mode und Schmuck in Miami kennt (Armani/Casa, Missoni Baia, Bentley Residences), wo das Label die Interieurs prägt, nicht den Bauzeitplan.

Im Preis pro Quadratfuß steckt ein Markenaufschlag, und er lässt sich ehrlich messen, indem man ihn mit einem Gebäude derselben Klasse ohne Marke in der Nähe vergleicht – in Business Bay gibt es Dutzende davon. Die Differenz ist der Preis für das Design.

Unsere zehn Angebote reichen von 996 000 AED bis 3,72 Millionen AED, bei einem Medianwert des Viertels von 3,5 Millionen AED (~$950K). Das ist eine fast vierfache Spanne innerhalb eines einzigen Gebäudes – Etage und Größe entscheiden hier mehr als die Marke.

Zehn Angebote in einem noch im Bau befindlichen Gebäude

Zehn Angebote für ein einziges Gebäude sind viel. So sieht ein Projekt typischerweise aus, wenn ein beträchtlicher Teil der Käufer beim Start mit Anlageabsicht eingestiegen ist und vor der Übergabe durch den Weiterverkauf des Vertrags wieder aussteigt.

Für einen Käufer bedeutet das Auswahl und Verhandlungsspielraum – innerhalb eines einzigen Gebäudes gibt es reichlich zu vergleichen. Es ist auch ein Grund zu fragen, warum die Leute aussteigen: Klären Sie, ob sich der angegebene Übergabetermin verschoben hat.

In den Objektdaten steht keine Anzahl der Einheiten – lassen Sie sich die Zusammensetzung des Gebäudes anhand des Vertrags bestätigen. Das Gebäude ist im Bau, und zehn Wiederverkaufsangebote sind als Signal zu lesen: Prüfen Sie den tatsächlichen Baufortschritt und ob sich der Zeitplan verschoben hat. Vier Ausstattungsmerkmale sind bestätigt – alles darüber hinaus ist weiterhin ein Versprechen des Bauträgers. Und bedenken Sie, dass das Juwelierhaus für den Bauzeitplan keine Verantwortung trägt.

Objektdaten von Propsearch (Etagen, Bauträger, Status, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (zehn Angebote im Gebäude, Median und Preis pro Quadratfuß für ganz Business Bay).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Chic Tower by de Grisogono?

Damac Properties. Die Architektur stammt von BH NS Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Chic Tower by de Grisogono?

41.

Wann wird Chic Tower by de Grisogono übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Das genaue Datum für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Kauf im Vertrag.

Wo liegt Chic Tower by de Grisogono?

In Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend mit Wohnungen bebaut und heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.

Was gibt es bei Chic Tower by de Grisogono vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Kinderbereich. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.