The S Tower

Dubai Media City · Sobha Realty

Projekt-Steckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Datum der Broschüre bezogen und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen Preise sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Projekt

The S Tower ist eine Wohnanlage in Dubai Media City.

Bauträger ist Sobha Realty.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: 5 Schlafzimmer.

Ein Sobha-Turm in Dubai Media City mit großen Vier- und Fünfzimmerwohnungen: vier Angebote in unserer Datenbank ab 12 999 999 AED und in der Bestandsliste des Bauträgers eine einzige Fünfzimmerwohnung im 59. Stock für 55 Millionen AED.

Was es ist

The S Tower ist ein Wohnturm von Sobha Realty im Medienkluster TECOM. Das Propsearch-Datenblatt, auf dem diese Seite beruht, ordnet ihn Dubai Media City zu; Etagenzahl und Übergabejahr nennt es nicht.

In der Bestandsliste von Sobha vom 2. Juni 2026 war im ganzen Gebäude noch eine Einheit übrig: eine Fünfzimmerwohnung mit 13 243 ft² für 55 068 862 AED, Einheit S-5901. Das sind etwa 4 158 AED/ft²; zum Vergleich: Eine Fünfzimmerwohnung in Sobha SeaHaven liegt in derselben Liste bei 6 540 AED/ft².

Wiederverkauf in unserer Datenbank

Am 21. September 2026 enthält unser Bestand vier Angebote, alle Vierzimmerwohnungen und alle unter Marktpreis: 14 Millionen AED für 5 062 ft² (−12 %), ein Penthouse für 16,3 Millionen AED und eine Wohnung für 16,4 Millionen AED, beide mit 4 815 ft² (−8 %), sowie eine weitere Wohnung mit 4 815 ft² für 12 999 999 AED (−4 %).

Gleiche Größen mit Millionen Unterschied – das sind Etage und Aussicht, wählen Sie also nach der Wohnungsnummer.

Barsha Heights / TECOM in unserer Datenbank: 18 Angebote, Median 10,05 Millionen AED bei 2 464 AED/ft². Die Nachfrage im Stadtteil stützt sich auf Menschen, die in Internet City und Media City arbeiten.

Höhe und Aufbau

The S Tower hat 58 Etagen und wird von einem markanten „S“ gekrönt; 43 davon sind Wohngeschosse mit nur 82 Wohnungen – daher die großen Vier- und Fünfzimmerwohnungen.

Die Bewohner haben ein Freilufttheater, ein Business Center, ein Café, Concierge-Service und Lounges; die Interieurs sind in Beigetönen mit Marmorfliesen gehalten. Anfang 2024 war die Fertigstellung für Ende dieses Jahres geplant.

Der Bauträger bezeichnet in der Liste beide seiner Türme als „The S“ – der andere steht in Sobha Hartland II. Prüfen Sie anhand von Oqood oder Eigentumsurkunde (Title Deed), in welchem Gebäude die Einheit liegt. Status und Übergabe stehen nicht im Datenblatt – klären Sie, ob das Gebäude fertig ist. Die vier gleich großen Angebote mit sehr unterschiedlichen Preisen vergleichen Sie nach Etage und Ausrichtung.

Propsearch-Datenblatt: Bauträger Sobha Realty, Dubai Media City. Sobha-Bestandsliste für Makler vom 2. Juni 2026: Einheit S-5901. Unser Bestand vom 21. September 2026: vier Angebote; Median und Preis pro ft² für Barsha Heights / TECOM. Etagen, Zahl der Wohnungen, Ausstattung, Finish und Zieltermin – Übersicht fertiger und fast fertiger Gebäude, Februar 2024.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The S Tower?

Sobha Realty.

Welche Grundrisse gibt es in The S Tower?

5 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt The S Tower?

Barsha Heights / TECOM. Barsha Heights, weiterhin als TECOM bekannt: Apartmenttürme zwischen Media City und Al Barsha, mit Metrostation und vielen Mietern.