Century Tower

Business Bay ·AMBS Real Estate Development

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27-geschossiges Wohngebäude in Business Bay. Entwickler – AMBS Real Estate Development. Architekt – Arkiplan Consulting Architects & Engineers.

Die Angaben zu Century Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

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Century Tower ist ein 27-geschossiges Wohngebäude in Business Bay, derzeit im Bau.

Entwickler ist AMBS Real Estate Development. Die Architektur stammt von Arkiplan Consulting Architects & Engineers.

Das Gebäude umfasst insgesamt 210 Apartments.

Ein 27-geschossiger Turm in Business Bay mit 210 Wohneinheiten, im Bau. Unsere zwei Lots – AED 885 000 (~$240K) und AED 1,56 Mio. (~$420K) – bedeuten den Einstieg in den pro Fuß teuersten Stadtteil der Stadt mit minimalem Einsatz.

Was es ist

Century Tower ist ein Wohnhochhaus in Business Bay von AMBS Real Estate Development. 27 Geschosse, 210 Wohneinheiten, Status im Bau. Im Datenblatt sind keine Ausstattungsmerkmale aufgeführt.

210 Apartments auf 27 Geschossen ergeben etwa acht Einheiten pro Etage. Das ist ein mittlerer Zuschnitt – keine Mikro-Einheiten im Vermietungsmaßstab, aber auch keine großen Familiengrundrisse.

Ein günstiger Einstieg in einen teuren Stadtteil

Business Bay ist der am stärksten vertretene Stadtteil in unserer Datenbank: 371 Lots, ein Median von AED 3,5 Mio. (~$950K), rund AED 4 900 pro Quadratfuß (~1 335 $/ft²). Das ist der höchste Preis pro Fuß unter den Massenmarkt-Stadtteilen der Stadt.

Unsere beiden Angebote in Century Tower liegen bei AED 885 000 und AED 1,56 Mio. – deutlich unter dem Median des Stadtteils. Das ist ein klassisches Muster in Business Bay: Ein niedriger Ticketpreis ergibt sich aus einer kompakten Einheit, nicht aus einem Preisnachlass. Diese Lots müssen strikt nach Preis pro Quadratfuß verglichen werden, sonst erweist sich ein scheinbar günstiges Apartment in der Sache als teurer als ein größeres.

Was der Stadtteil bietet: Bebauung eines Geschäftsviertels, den Kanal, Nähe zu Downtown und ganzjährige Mietnachfrage von Menschen, die in der Nähe arbeiten. Die Liquidität ist hoch – 371 Angebote bedeuten einen tiefen Markt, auf dem schnell ein Käufer gefunden wird.

Ein kleiner Entwickler in einem überfüllten Stadtteil

AMBS Real Estate Development ist ein wenig bekanntes Unternehmen, und das muss getrennt von den Vorzügen der Lage bewertet werden. In Business Bay baut jeder, von Damac und Ellington bis zu kleinen Entwicklern, und die Streuung bei Bauqualität und Termintreue gehört hier zu den größten der Stadt.

Die praktische Folgerung: Betrachten Sie das konkrete Bauvorhaben, nicht den Stadtteil. Prüfen Sie den tatsächlichen Baufortschritt, die Erfolgsbilanz des Entwicklers bei früheren Projekten und was im Vertrag tatsächlich bestätigt ist.

Im Datenblatt ist überhaupt keine Ausstattung bestätigt – entnehmen Sie diese Information dem Vertrag, nicht der Verkaufspräsentation. Der Entwickler ist klein und das Gebäude im Bau: Prüfen Sie den physischen Baufortschritt und die Bilanz bei Übergaben. Und rechnen Sie alles pro Quadratfuß – bei einem Stadtteilpreis um AED 4 900/ft² bedeutet ein Ticket von AED 885 000 eine sehr kompakte Einheit.

Propsearch-Datenblatt (Geschosse, Zahl der Einheiten, Entwickler, Status) und unser eigener Bestand per 27. August 2026 (zwei Lots im Gebäude, Median und Preis pro Quadratfuß für ganz Business Bay).

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Century Tower?

AMBS Real Estate Development. Die Architektur stammt von Arkiplan Consulting Architects & Engineers.

Wie viele Etagen hat Century Tower?

27. Das Gebäude hat 210 Apartments.

Wann wird Century Tower übergeben?

Century Tower befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Kauf anhand des Vertrags.

Wo liegt Century Tower?

Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend mit Apartments bebaut und heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.