Crestmark

Business Bay ·Ellington Properties Development

Zum Gebäude

22-geschossiges Wohngebäude in Business Bay. Bauträger: Ellington Properties Development. Architekt: Gulf Engineering & Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Parkplätze

Angaben zu The Crestmark nach Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Crestmark ist ein 22-geschossiges Wohngebäude in Business Bay und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Ellington Properties Development. Die Architektur stammt von Gulf Engineering & Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 189 Apartments.

Ein 22-geschossiger Ellington-Turm in Business Bay mit 189 Wohneinheiten, im Bau. Zehn Angebote in unserem Bestand – mehr als in jedem anderen Gebäude dieser Auswahl.

Was es ist

Crestmark ist ein Wohnhochhaus in Business Bay von Ellington Properties Development, technisch geplant von Gulf Engineering & Consultants. 22 Geschosse, 189 Wohneinheiten, Status im Bau. Die einzige bestätigte Ausstattung in den Objektdaten sind Parkplätze.

189 Wohneinheiten auf 22 Geschossen ergeben weniger als neun Apartments pro Etage. Für Business Bay, wo es Türme mit zwanzig Einheiten pro Ebene gibt, ist das ein großzügiger Zuschnitt – größere Einheiten und weniger Nachbarn.

Warum es in diesem Gebäude so viele Angebote gibt

Zehn Inserate in unserem Bestand für ein einzelnes Gebäude, das noch im Bau ist, sind viel. So sieht ein Projekt typischerweise aus, wenn ein erheblicher Teil der Käufer beim Start mit Anlageabsicht eingestiegen ist und vor der Übergabe durch den Weiterverkauf des Vertrags wieder aussteigt.

Für einen Käufer ist das meist ein Vorteil: Innerhalb eines einzigen Gebäudes gibt es viel zu vergleichen. Unsere Angebote reichen von AED 1,35 Millionen (~$370K) bis AED 5,5 Millionen (~$1.5M), und innerhalb dieser Spanne sieht man, wie Etage und Größe den Preis beeinflussen. So viel Auswahl innerhalb eines Projekts ist auf dem Markt in Dubai selten.

Business Bay: teurer Fuß, erschwinglicher Einstieg

Business Bay ist das am stärksten vertretene Viertel in unserer Datenbank: 371 Angebote, Median AED 3,5 Millionen (~$950K), rund AED 4 900 pro Quadratfuß (~$1,335/ft²). Der Preis pro Fuß ist hier der höchste unter den Massenmarktvierteln der Stadt, der Median der Angebote liegt dank kompakterer Einheiten aber unter dem von Downtown.

Es ist ein dichtes Geschäftsviertel: Türme, der Kanal, Downtown in Gehweite. Die Mietnachfrage ist stabil und ganzjährig – hier wohnen tatsächlich die Menschen, die in der Nähe arbeiten.

Das Gebäude ist im Bau, und zehn Wiederverkaufsangebote in einem einzigen Projekt sind ein Signal, das man vollständig lesen sollte: Finden Sie heraus, in welchem Stadium der Bau tatsächlich ist und ob sich der genannte Übergabetermin verschoben hat. In den Objektdaten sind nur Parkplätze bestätigt – prüfen Sie alles Übrige anhand des Vertrags. Und vergleichen Sie die Angebote miteinander: Bei einer Spanne von AED 1,35–5,5 Millionen innerhalb eines Gebäudes gibt es echte Auswahl, und damit echten Verhandlungsspielraum.

Objektdaten von Propsearch (Geschosse, Zahl der Einheiten, Bauträger, Ingenieurbüro, Status) und unser eigener Bestand mit Stand 27. August 2026 (zehn Angebote im Gebäude, Median und Preis pro Quadratfuß in ganz Business Bay).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Crestmark?

Ellington Properties Development. Die Architektur stammt von Gulf Engineering & Consultants.

Wie viele Geschosse hat Crestmark?

22. Das Gebäude hat 189 Apartments.

Wann wird Crestmark übergeben?

Crestmark ist noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss in ihrem Vertrag.

Wo liegt Crestmark?

In Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend als Wohnungen gebaut und heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.