INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Ellington Properties Development
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Highgrove — 36-этажный жилой дом в районе Meydan Horizon, сейчас строится.
Застройщик — Ellington Properties Development.
Всего в доме 291 квартира.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
36-этажная башня Ellington в Meydan Horizon на 291 резиденцию, строится. Три наших лота — от 3,05 до 12,1 млн дирхамов, четырёхкратный разброс внутри дома.
Highgrove — жилой небоскрёб в Meydan Horizon от Ellington Properties Development. 36 этажей, 291 резиденция, стадия — строительство. Паспортом подтверждены бассейн, детская зона и паркинг.
Ellington — застройщик с узнаваемым почерком: акцент на архитектуре и отделке, компактные проекты вместо башен на тысячу квартир. Двести девяносто одна резиденция на 36 этажей даёт около восьми юнитов на уровень — нарезка крупная для дубайской высотки.
Три наши позиции идут от 3,05 до 12,1 млн дирхамов. Четырёхкратная разница внутри одного дома означает, что в нём сосуществуют совершенно разные продукты: обычные квартиры на средних этажах и крупные резиденции наверху.
Из этого следует практическое правило: «цена в Highgrove» как ориентир бессмысленна. Смотреть надо на конкретный лот — этаж, площадь, сторону, — и сравнивать его с сопоставимыми, а не со средней по дому.
В нашей базе Meydan — 37 лотов, медиана 4,5 млн дирхамов, около 2444 дирхамов за квадратный фут. Метр дешевле Дубай Марины и заметно дешевле Даунтауна, при этом до делового центра отсюда ближе, чем из большинства новых районов.
Meydan строился вокруг ипподрома и развивается как зелёный район средней плотности с водными каналами. Часть участков ещё в стройке — соседство со стройплощадкой на несколько лет здесь реальный сценарий.
Паспорт объекта propsearch (этажность, число резиденций, застройщик, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 27 августа 2026 года (три лота в доме, медиана и цена метра по Meydan).
Район вокруг ипподрома Meydan: скачки, отель-трибуна и новая жилая застройка рядом с центром. Подробно про район Meydan →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Meydan Horizon.
Ellington Properties Development.
36. В доме 291 квартира.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Meydan. Район вокруг ипподрома Meydan: скачки, отель-трибуна и новая жилая застройка рядом с центром.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Бассейн, Детская зона, Паркинг. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про Meydan Horizon, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
