Il Primo

The Opera District ·Emaar Properties

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Entwicklers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle werden bewusst nicht veröffentlicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 83 Etagen im The Opera District, fertiggestellt 2022. Entwickler — Emaar Properties. Architekt — WSP Parsons Brinckerhoff.

Was das Gebäude bietet

• Fitnessstudio
• Spa und Sauna

Die Angaben zu Il Primo stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Il Primo ist ein Wohngebäude mit 83 Etagen im The Opera District, fertiggestellt 2022.

Der Entwickler ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von WSP Parsons Brinckerhoff.

Das Gebäude umfasst insgesamt 116 Wohnungen. Höhe — 340 Meter. Grundrisse laut Broschüre des Entwicklers — 4 und 5 Schlafzimmer.

Derzeit ist in der Datenbank kein einziges Lot dieses Projekts erfasst — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein Emaar-Turm mit 77 Etagen an der Dubai Opera: nur 119 Wohnungen, einige davon nehmen eine ganze Etage ein.

Was angegeben ist

Il Primo steht an der Nordseite der Dubai Opera im Opera District von Downtown. Laut Broschüre des Entwicklers: 77 Etagen und nur 119 Einheiten — das heißt große Wohnungen, einige davon über die ganze Etage.

Als Aussicht angegeben sind der Dubai Fountain und der Burj Khalifa; das Gebäude steht unmittelbar neben dem Veranstaltungsort, an dem das ganze Jahr über Stadtereignisse stattfinden.

Gemeinschaftsbereiche im Podium: ein Saal, eine Zigarrenlounge, ein Spielzimmer, eine Bibliothek, ein Kino und ein Spa sowie Einzelhandelsfläche.

Erstens — 119 Wohnungen auf 77 Etagen ergeben im Schnitt weniger als zwei Einheiten pro Etage; das bedeutet sowohl Privatsphäre als auch einen sehr engen Wiederverkaufsmarkt. Zweitens — die Broschüre enthält keine Preise, Flächen oder Zahlungsplan. Drittens — die Nachbarschaft zur Dubai Opera und zum Fountain bedeutet tägliche Veranstaltungen direkt vor dem Fenster — für die einen ein Plus, für die anderen Lärm, je nach Seite und Etage. Viertens — die Interieur-Renderings in der Broschüre sind auf Mai 2016 datiert; sie haben mit der heutigen tatsächlichen Ausstattung nichts zu tun.

Etagen, Zahl der Einheiten, Lage zur Dubai Opera und Gemeinschaftsbereiche — die Projektbroschüre des Entwicklers.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots kommen und gehen hier. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen im The Opera District vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Il Primo?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von WSP Parsons Brinckerhoff.

Wie viele Etagen hat Il Primo?

83. Das Gebäude hat 116 Wohnungen und ist 340 m hoch.

Wurde Il Primo übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2022 übergeben. Es ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Abschluss einziehen oder vermieten.

Welche Grundrisse gibt es in Il Primo?

4 und 5 Schlafzimmer, laut Broschüre des Entwicklers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt Il Primo?

In Downtown Dubai. Das Viertel des Burj Khalifa — die bekannteste Adresse des Emirats und sein dichtester Teil.

Was kostet eine Wohnung in Il Primo?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Il Primo. Den Preis für den gewünschten Grundriss prüfe ich anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Transaktionskosten.