La Perla Al Marjan Island

Al Marjan Island · BNW Developments

Projekt-Steckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Ausgabedatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude auf Al Marjan Island, derzeit im Bau. Bauträger ist BNW Developments.

Die technischen Angaben zu La Perla Al Marjan Island stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

La Perla Al Marjan Island ist ein Wohngebäude auf Al Marjan Island, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist BNW Developments.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern.

Heute gibt es in unserer Datenbank keine Angebote aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht ergänzt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

La Perla ist das niedrigste Gebäude von BNW auf Al Marjan Island, 57 Apartments mit Übergabe im 4. Quartal 2027; in unserem Bestand gibt es 8 Angebote ab 2 Millionen AED, sieben davon unter dem Marktpreis.

Worum es geht

La Perla Al Marjan Island ist ein Wohngebäude von BNW Developments in Ras Al Khaimah, im Bau, Übergabe im 4. Quartal 2027. Mit der Konfiguration 2B+G+6+R ist es das niedrigste Gebäude im Portfolio des Bauträgers.

Laut der Bestandsliste von BNW vom 1. Juni 2026 waren von den 57 Apartments des Gebäudes noch 37 verfügbar – weniger als die Hälfte war verkauft. Den Großteil des Restbestands bilden Zweizimmerwohnungen.

Einführungspreise des Bauträgers zum selben Datum: Wohnungen mit einem Schlafzimmer – 12 Einheiten ab 2 196 515 AED (779–1 160 ft²), mit zwei Schlafzimmern – 17 ab 3 907 025 AED (1 326–1 761 ft²), mit drei Schlafzimmern – 3 ab 8 232 454 AED (3 659–4 343 ft²).

Unser Bestand unterbietet die Preisliste

In unserer Datenbank gibt es 8 Angebote im Gebäude, das günstigste für 2 012 118 AED. Sieben der acht liegen unter dem Marktpreis, der höchste Abschlag beträgt 42 %.

Sechs Zweizimmerwohnungen kosten 2,08–2,42 Millionen AED bei 1 471–1 756 ft² – deutlich weniger als der Einstiegspreis des Bauträgers von 3,9 Millionen AED für eine Zweizimmerwohnung. Dazu gibt es eine Zweizimmerwohnung mit 1 500 ft² für 3,2 Millionen AED.

Die Einzimmerwohnung in unserem Bestand ist mit 1 325 ft² angegeben, während die größte Einzimmerwohnung des Bauträgers 1 160 ft² hat. Solche Abweichungen klärt man mit Dokumenten, nicht im Vertrauen auf die Anzeige.

Der Abstand zwischen unserem Bestand und der Liste des Bauträgers ist zu groß, um ihn einfach zu glauben: Verlangen Sie zu jedem Angebot den Vertrag mit BNW, den Zahlungsplan samt bereits gezahlten Beträgen und die Zustimmung des Bauträgers zur Übertragung. Gleichen Sie Größe und Einheitennummer mit der Bestandsliste ab. Das ist Ras Al Khaimah – Registrierung und Treuhandkonto (Escrow) laufen über die Behörden des Emirats.

Bestandsliste von BNW Developments für Broker vom 1. Juni 2026 (57 Apartments, 37 verfügbar, Preise und Größen nach Typ, Konfiguration). Unser Bestand zum 21. September 2026: 8 Angebote im Projekt (Preise, Größen, Abschläge).

Angebote für La Perla Al Marjan Island tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und nenne Ihnen ähnliche Optionen in der Nähe, auf Al Marjan Island.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von La Perla Al Marjan Island?

BNW Developments.

Wann wird La Perla Al Marjan Island übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2027. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in La Perla Al Marjan Island?

Laut Broschüre des Bauträgers Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen gern zu.

Was kostet eine Wohnung in La Perla Al Marjan Island?

Derzeit gibt es in der Datenbank keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit der Berechnung der Transaktionskosten.