Murano Residences

Al Furjan · Ghreiwati Property Development

Zum Gebäude

Gelegen in Al Furjan, fertiggestellt 2019. Entwickler – Ghreiwati Property Development.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Parkplatz
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr

Angaben zu Murano Residences laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Murano Residences ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Al Furjan, fertiggestellt 2019.

Der Entwickler ist Ghreiwati Property Development.

Der höchste Turm hat 17 Geschosse.

Siebzehn Geschosse in Al Furjan, übergeben 2019. Preis pro Quadratfuß 1 316 AED/ft² bei einer Größe von rund 1 140 ft².

Worum es sich handelt

Murano Residences ist ein Wohnkomplex von Ghreiwati Property Development mit 17 Geschossen in Al Furjan, fertiggestellt 2019. Die Zahl der Residenzen ist im Passport nicht angegeben.

In unserem Bestand ist eine Einheit von rund 1 140 Quadratfuß für 1,5 Mio. AED gelistet, zu 1 316 AED/ft².

1,5 Mio. AED für 1 140 Quadratfuß sind ein Verhältnis, das für ein fertiges Gebäude im Massensegment typisch ist.

Preis pro Quadratfuß nach Projekten in Al Furjan

Murano Residences liegt in der unteren Hälfte der Liste – 18 % unter dem Viertelschnitt.

Was Al Furjan für das Geld bietet

Al Furjan umfasst in unserer Datenbank insgesamt 82 Angebote, mit einem Median von 4,45 Mio. AED bei durchschnittlich 1 599 AED/ft² – der niedrigste Preis pro Quadratfuß unter den von uns erfassten Vierteln.

Für 1,5 Mio. AED bekommt man 1 140 Quadratfuß, also eine Einheit in der Größe einer Dreizimmerwohnung zum Preis eines Studios in Dubai Marina.

Dafür bietet das Viertel weder Meer noch Aussicht noch zentrale Infrastruktur. Es bietet Wohnfläche und zwei Metrostationen – Discovery Gardens und Al Furjan.

Die Metro ist hier der entscheidende Faktor: Sie unterscheidet Al Furjan von ebenso günstigen Vierteln wie Arjan und Majan, die nur mit dem Auto erreichbar sind. Prüfen Sie die Gehentfernung zur Station selbst vor Ort, nicht auf der Karte.

Die Zahl der Residenzen ist im Passport nicht angegeben, und der Entwickler ist klein – beurteilen Sie das Gebäude bei der Besichtigung und anhand der Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Es ist sieben Jahre alt: Fragen Sie nach dem Zustand und der Höhe der Service Charge. Und prüfen Sie die Gehentfernung zur Metrostation – sie ist in den verschiedenen Teilen des Viertels unterschiedlich.

Propsearch-Passport: 17 Geschosse, Entwickler Ghreiwati Property Development, fertiggestellt 2019. Unser eigener Bestand per 28. August 2026: das Angebot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Mediane und Preise pro Quadratfuß für Al Furjan, Dubai Marina, Arjan und Majan.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von Murano Residences?

Ghreiwati Property Development.

Wie viele Etagen hat Murano Residences?

17 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Ist Murano Residences übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2019 übergeben. Das ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Murano Residences?

In Al Furjan. Ein Viertel des mittleren Segments zwischen Discovery Gardens und Jebel Ali mit zwei Metrostationen – die ruhige Alternative zu JVC.

Was gibt es bei Murano Residences vor Ort?

Swimmingpool, Kinderbereich, Parkplatz, Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.