Murano Residences

Al Furjan · Ghreiwati Property Development

O budynku

Położony w Al Furjan, ukończony w 2019 roku. Deweloper — Ghreiwati Property Development.

Co oferuje budynek

• Basen
• Strefa dla dzieci
• Parking
• Ochrona 24/7

Parametry Murano Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Murano Residences to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w Al Furjan, ukończony w 2019 roku.

Deweloperem jest Ghreiwati Property Development.

Najwyższa wieża ma 17 kondygnacji.

Siedemnaście kondygnacji w Al Furjan, przekazane w 2019 roku. Cena za stopę kw. 1 316 AED/stopę kw. przy metrażu około 1 140 stóp kw.

Czym jest ten projekt

Murano Residences to kompleks mieszkalny Ghreiwati Property Development o 17 kondygnacjach w Al Furjan, ukończony w 2019 roku. Liczba rezydencji nie jest podana w karcie projektu.

W naszej bazie lokal o powierzchni około 1 140 stóp kw. jest wystawiony za 1,5 mln AED, po 1 316 AED/stopę kw.

1,5 mln AED za 1 140 stóp kw. to proporcja typowa dla ukończonego budynku w segmencie masowym.

Cena za stopę kw. według projektów Al Furjan

Murano Residences znajduje się w dolnej połowie listy — 18 % poniżej średniej dla dzielnicy.

Co Al Furjan daje za te pieniądze

Al Furjan w naszej bazie to łącznie 82 oferty, z medianą 4,45 mln AED przy średniej 1 599 AED/stopę kw. — najtaniej za stopę kw. wśród omówionych przez nas dzielnic.

1,5 mln AED za 1 140 stóp kw. to lokal wielkości trzypokojowego w cenie studia w Dubai Marina.

W zamian dzielnica nie oferuje ani morza, ani widoku, ani centralnej infrastruktury. Oferuje metraż i dwie stacje metra — Discovery Gardens i Al Furjan.

Metro jest tu kluczowym czynnikiem: to ono odróżnia Al Furjan od równie tanich Arjan i Majan, do których dojedzie się tylko samochodem. Odległość pieszą do stacji trzeba sprawdzić osobiście, a nie na mapie.

Liczba rezydencji nie jest podana w karcie projektu, a deweloper jest niewielki — budynek należy ocenić podczas oglądania i na podstawie dokumentów wspólnoty. Ma siedem lat: warto zapytać o stan techniczny i stawkę opłaty serwisowej. I sprawdzić odległość pieszą do stacji metra — w różnych częściach dzielnicy jest różna.

Karta propsearch: 17 kondygnacji, deweloper Ghreiwati Property Development, ukończony w 2019 roku. Nasza baza na dzień 28 sierpnia 2026: oferta z projektu (powierzchnia, cena, cena za stopę kw.), mediany i ceny za stopę kw. dla Al Furjan, Dubai Marina, Arjan i Majan.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Murano Residences?

Ghreiwati Property Development.

Ile kondygnacji ma Murano Residences?

17 — to najwyższy budynek kompleksu.

Czy Murano Residences został już przekazany?

Tak, budynek przekazano w 2019 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je tuż po transakcji.

Gdzie znajduje się Murano Residences?

W Al Furjan. To dzielnica średniego segmentu między Discovery Gardens a Jebel Ali z dwiema stacjami metra — spokojna alternatywa dla JVC.

Co jest na terenie Murano Residences?

Basen, strefa dla dzieci, parking, ochrona 24/7. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.