Murano Residences

Al Furjan · Ghreiwati Property Development

À propos de l'immeuble

Situé à Al Furjan, achevé en 2019. Promoteur — Ghreiwati Property Development.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Espace enfants
• Parking
• Sécurité 24h/24 et 7j/7

Caractéristiques de Murano Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Murano Residences est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Al Furjan, achevé en 2019.

Le promoteur est Ghreiwati Property Development.

La tour la plus haute compte 17 étages.

Dix-sept étages à Al Furjan, livré en 2019. Prix au pied carré de 1 316 AED/ft² pour une surface d'environ 1 140 ft².

De quoi s'agit-il

Murano Residences est un ensemble résidentiel de Ghreiwati Property Development de 17 étages à Al Furjan, achevé en 2019. Le nombre de résidences ne figure pas dans la fiche.

Dans notre stock, un bien d'environ 1 140 pieds carrés est proposé à 1,5 million d'AED, soit 1 316 AED/ft².

1,5 million d'AED pour 1 140 pieds carrés, c'est un ratio typique d'un immeuble livré du segment grand public.

Prix au pied carré par projet à Al Furjan

Murano Residences se place dans la moitié basse de la liste — 18 % sous la moyenne du quartier.

Ce qu'Al Furjan offre pour le prix

Al Furjan compte au total 82 lots dans notre base, avec une médiane de 4,45 millions d'AED pour une moyenne de 1 599 AED/ft² — le prix au pied carré le plus bas parmi les quartiers que nous avons étudiés.

1,5 million d'AED pour 1 140 pieds carrés, c'est un bien de la taille d'un trois-chambres au prix d'un studio à Dubai Marina.

En contrepartie, le quartier n'offre ni mer, ni vue, ni infrastructures centrales. Ce qu'il offre, ce sont des mètres carrés et deux stations de métro — Discovery Gardens et Al Furjan.

Le métro est ici le facteur clé : c'est lui qui distingue Al Furjan d'Arjan et de Majan, tout aussi abordables mais accessibles uniquement en voiture. Vérifiez la distance à pied jusqu'à la station sur place, pas sur une carte.

Le nombre de résidences ne figure pas dans la fiche, et le promoteur est de petite taille — évaluez l'immeuble lors de la visite et à travers les documents de l'association. Il a sept ans : renseignez-vous sur son état et sur le taux des charges de copropriété. Et vérifiez la distance à pied jusqu'à la station de métro — elle varie selon les secteurs du quartier.

Fiche propsearch : 17 étages, promoteur Ghreiwati Property Development, achevé en 2019. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), médianes et prix au pied carré pour Al Furjan, Dubai Marina, Arjan et Majan.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Murano Residences ?

Ghreiwati Property Development.

Combien d'étages compte Murano Residences ?

17 — c'est le plus haut bâtiment de l'ensemble.

Murano Residences a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2019. Il s'agit d'un logement prêt : on peut emménager ou le louer dès la transaction.

Où se trouve Murano Residences ?

À Al Furjan. Un quartier de gamme moyenne entre Discovery Gardens et Jebel Ali, avec deux stations de métro — l'alternative tranquille à JVC.

Que trouve-t-on sur place à Murano Residences ?

Piscine, espace enfants, parking, sécurité 24h/24 et 7j/7. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.