Royal Regency

Business Bay ·Al Seeb Real Estate Development

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 18 Etagen in Business Bay, fertiggestellt 2026. Bauträger – Al Seeb Real Estate Development. Architekt – Gulf Engineering & Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Parkplätze
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Sportplätze

Die Angaben zu Royal Regency stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Royal Regency ist ein Wohngebäude mit 18 Etagen in Business Bay, fertiggestellt 2026.

Bauträger ist Al Seeb Real Estate Development. Die Architektur stammt von Gulf Engineering & Consultants.

Ein Gebäude mit 18 Etagen in Business Bay, fertiggestellt. Sechs bestätigte Ausstattungspunkte – mehr als in jedem anderen Gebäude des Stadtteils in dieser Reihe.

Um was es sich handelt

Royal Regency ist ein Wohngebäude in Business Bay von Al Seeb Real Estate Development, technisch geplant von Gulf Engineering & Consultants. 18 Etagen, Status fertiggestellt. Eine Zahl der Einheiten nennt der Steckbrief nicht.

Die Ausstattungsliste ist detailliert: Pool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Parkplätze, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Sportplätze. Sechs bestätigte Punkte sind für Business Bay viel – die meisten Gebäude des Stadtteils haben ein oder zwei, und weder das benachbarte Quayside noch der Century Tower haben überhaupt bestätigte.

Ein niedriges Gebäude in einem Stadtteil der Türme

Achtzehn Etagen sind für Business Bay wenig – der Stadtteil ist mit Türmen bebaut, die zwei- bis dreimal so hoch sind. Die durchschnittliche Höhe hat praktische Folgen, die selten in eine Anzeige gelangen.

Der Aufzug ist schneller da, und Fassaden- und Technikwartung kosten weniger, was meist auf eine stabilere Entwicklung der Nebenkosten hinausläuft. Der Preis dafür ist die Aussicht: In dichter Bebauung blicken die unteren und mittleren Etagen eines niedrigeren Gebäudes häufiger direkt auf den nächsten Turm.

Das muss an der konkreten Wohnung geprüft werden, nicht anhand eines Renderings. In Business Bay kann der Abstand zwischen Gebäuden stellenweise unter zwanzig Metern liegen.

Ein fertiges Gebäude mit voller Ausstattung

Das Gebäude ist übergeben, daher lassen sich die sechs genannten Punkte vor Ort prüfen: Sehen Sie nach, ob das Spa tatsächlich in Betrieb ist, in welchem Zustand das Fitnessstudio ist und wer das Gelände pflegt. Das ist der Vorteil einer fertigen Immobilie, und er sollte genutzt werden.

Die zweite Frage bei einer solchen Liste ist, was sie pro Jahr kostet. Fragen Sie den aktuellen Satz der Nebenkosten ab und vergleichen Sie ihn mit benachbarten Gebäuden, die weniger bieten – die Differenz ist der Preis der Ausstattung.

Der Steckbrief nennt keine Zahl der Einheiten – lassen Sie sich die Zusammensetzung des Gebäudes anhand der Unterlagen bestätigen. Das Gebäude ist nicht neu: Prüfen Sie den Zustand der Technik und der Gemeinschaftsflächen und fragen Sie nach der Wartungshistorie und geplanten Großarbeiten. Und kalkulieren Sie die Nebenkosten ein: Sechs Ausstattungspunkte summieren sich zu einem spürbaren Jahresbetrag, der beim Kauf leicht übersehen wird und danach nicht mehr zu umgehen ist.

Propsearch-Steckbrief (Etagen, Bauträger, Ingenieurbüro, Status, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (Median und Preis pro Quadratfuß in Business Bay).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Royal Regency?

Al Seeb Real Estate Development. Die Architektur stammt von Gulf Engineering & Consultants.

Wie viele Etagen hat Royal Regency?

18.

Wurde Royal Regency übergeben?

Übergeben: 2026. Die Immobilie ist fertig, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie vermieten können.

Wo liegt Royal Regency?

In Business Bay. Der Kanalstadtteil neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend mit Apartments bebaut und heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.

Was gibt es bei Royal Regency vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Parkplätze, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Sportplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.