Royal Regency

Business Bay ·Al Seeb Real Estate Development

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 18 étages à Business Bay, achevé en 2026. Promoteur — Al Seeb Real Estate Development. Architecte — Gulf Engineering & Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Parking
• Sécurité 24 h/24, 7 j/7
• Terrains de sport

Caractéristiques de Royal Regency selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien pris individuellement.

À propos du projet

Royal Regency est un immeuble résidentiel de 18 étages à Business Bay, achevé en 2026.

Le promoteur est Al Seeb Real Estate Development. L'architecture est signée Gulf Engineering & Consultants.

Un immeuble de 18 étages à Business Bay, achevé. Six équipements confirmés — plus que tout autre immeuble du quartier dans cette série.

De quoi s'agit-il

Royal Regency est un immeuble résidentiel de Business Bay signé Al Seeb Real Estate Development, conçu par Gulf Engineering & Consultants. 18 étages, statut achevé. La fiche n'indique pas le nombre de logements.

La liste des équipements est détaillée : piscine, salle de sport, spa et sauna, parking, sécurité 24 h/24, terrains de sport. Six équipements confirmés, c'est beaucoup pour Business Bay — la plupart des immeubles du quartier en ont un ou deux, et ni Quayside ni Century Tower, voisins, n'en ont un seul de confirmé.

Un immeuble bas dans un quartier de tours

Dix-huit étages, c'est peu pour Business Bay — le quartier est construit de tours deux à trois fois plus hautes. La hauteur moyenne a des conséquences pratiques qui figurent rarement dans une annonce.

L'ascenseur arrive plus vite, et l'entretien de la façade et des équipements coûte moins cher, ce qui se traduit en général par une évolution plus stable des charges de copropriété. Le revers, c'est la vue : dans un tissu dense, les étages bas et intermédiaires d'un immeuble plus court donnent plus souvent directement sur la tour voisine.

Cela doit être vérifié depuis le bien concret, et non d'après un rendu. À Business Bay, l'écart entre deux immeubles peut être inférieur à vingt mètres par endroits.

Un immeuble achevé aux équipements complets

L'immeuble est livré, les six équipements annoncés peuvent donc être vérifiés sur place : allez voir si le spa fonctionne réellement, dans quel état est la salle de sport, qui entretient les espaces extérieurs. C'est l'avantage d'un bien achevé, et il vaut la peine d'en profiter.

La deuxième question pour une telle liste est ce qu'elle coûte par an. Demandez le montant actuel des charges de copropriété et comparez-le avec les immeubles voisins qui offrent moins — la différence est le prix des équipements.

La fiche n'indique pas le nombre de logements — confirmez la composition de l'immeuble d'après les documents. L'immeuble n'est pas neuf : vérifiez l'état des installations et des parties communes, et renseignez-vous sur l'historique d'entretien et sur les gros travaux éventuellement prévus. Et prévoyez le budget des charges : six équipements représentent un coût annuel significatif, facile à négliger à l'achat et impossible à éviter ensuite.

Fiche Propsearch (étages, promoteur, ingénieur, statut, équipements) et notre propre stock au 27 août 2026 (médiane et prix au pied carré pour l'ensemble de Business Bay).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Royal Regency ?

Al Seeb Real Estate Development. L'architecture est signée Gulf Engineering & Consultants.

Combien d'étages compte Royal Regency ?

18.

Royal Regency a-t-il été livré ?

Livré : 2026. Le bien est achevé, vous pouvez donc, après la transaction, y emménager ou le mettre immédiatement en location.

Où se trouve Royal Regency ?

À Business Bay. Le quartier du canal, voisin de Downtown : conçu comme un quartier de bureaux, construit pour l'essentiel en appartements, aujourd'hui l'un des secteurs les plus loués de la ville.

Que propose Royal Regency sur place ?

Piscine, Salle de sport, Spa et sauna, Parking, Sécurité 24 h/24, 7 j/7, Terrains de sport. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.