Selene Beach Residences

Teil von Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain · Sobha Realty

Projekt-Steckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Datum der Broschüre bezogen und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen Preise sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Umm Al Quwain, derzeit im Bau. Bauträger ist Sobha Realty.

Die Angaben zu Selene Beach Residences stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Selene Beach Residences ist ein Wohngebäude in Umm Al Quwain.

Bauträger ist Sobha Realty.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: 1 und 2 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit nichts zu diesem Projekt: Angebote kommen und gehen, die Daten werden jede Nacht aktualisiert.

Ein Sobha-Quartier auf der aufgeschütteten Insel Siniya in Umm Al Quwain, im Bau: Ein- und Zweizimmerwohnungen, in unserem Bestand zwei Angebote unter Marktpreis ab 1,8 Millionen AED.

Was es ist

Selene Beach Residences ist ein Wohnquartier von Sobha Realty auf Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain – einer aufgeschütteten Insel, die der Bauträger komplett allein errichtet. Für das Quartier gibt es keinen eigenen Eintrag des Land Department; alles, was darüber bekannt ist, stammt von Sobha.

Die Bestandsliste vom 24. Juli 2025 wies 20 unverkaufte Einheiten in den Gebäuden A, B und C aus: Einzimmerwohnungen mit etwa 662 ft², Zweizimmerwohnungen mit etwa 1 000. Diese Angabe ist mehr als sechs Monate alt, daher nennen wir ihre Preise nicht.

Was in unserem Bestand ist

In unserem Bestand gibt es zwei Angebote, beide unter Marktpreis: eine Einzimmerwohnung mit 950 ft² für 2 100 000 AED, 9 % Abschlag, und ein Studio mit 645 ft² für 1 800 000 AED, 5 % Abschlag.

Keines passt zur Liste des Bauträgers: Die Broschüre enthält keine Studios, und die Einzimmerwohnungen von Sobha hatten etwa 662 ft², nicht 950. Das muss kein Fehler sein – ist aber ein Grund, die Einheit anhand der Unterlagen zu prüfen.

Prüfen Sie jedes Angebot aus unserem Bestand über Oqood – Gebäude, Wohnungsnummer, Größe und Typ –, denn sie weichen von der Liste des Bauträgers ab. Dies ist Umm Al Quwain, nicht Dubai: Prüfen Sie die Regeln für Registrierung und Treuhandkonto (Escrow) in diesem Emirat. Fordern Sie die aktuelle Preisliste von Sobha an, um zu sehen, worauf sich der genannte Abschlag bezieht, sowie den bei Übergabe fälligen Betrag – die letzte Rate fällt 2026 an.

Sobha Realty, Bestandsliste nach Einheiten für Makler, Stand 24. Juli 2025: 20 unverkaufte Einheiten, Gebäude, Größen. Kein Propsearch-Datenblatt. Unser Bestand vom 21. September 2026: 2 Angebote (Typ, Größe, Preis, Abschlag).

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Umm Al Quwain vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Selene Beach Residences?

Sobha Realty.

Welche Grundrisse gibt es in Selene Beach Residences?

1 und 2 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Selene Beach Residences?

Heute gibt es keine offenen Angebote für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs.