Selene Beach Residences

Fait partie de Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Fiche technique du projet

Les typologies et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les plans de paiement de cette même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'édition de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les tarifs à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain, actuellement en construction. Promoteur — Sobha Realty.

Caractéristiques de Selene Beach Residences d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Selene Beach Residences est un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain.

Le promoteur est Sobha Realty.

Typologies, d'après la brochure du promoteur — 1 et 2 chambres.

La base ne contient actuellement aucun lot pour ce projet : les lots vont et viennent, et la base est actualisée chaque nuit.

Un quartier Sobha sur l'île artificielle de Siniya à Umm Al Quwain, en construction : des une et deux chambres, avec deux lots sous le prix du marché dans notre stock à partir de AED 1,8 million.

De quoi s'agit-il

Selene Beach Residences est un quartier résidentiel de Sobha Realty sur Sobha Siniya Island à Umm Al Quwain — une île gagnée sur la mer que le promoteur construit entièrement seul. Il n'existe pas de fiche distincte du Land Department pour ce quartier ; tout ce que l'on en sait provient de Sobha.

L'inventaire logement par logement du 24 juillet 2025 indiquait 20 logements invendus dans les immeubles A, B et C : des une-chambre d'environ 662 ft², des deux-chambres d'environ 1 000 ft². Ce relevé date de plus de six mois, nous n'en citons donc pas les prix.

Ce que contient notre stock

Notre stock comprend deux lots, tous deux sous le prix du marché : un une-chambre de 950 ft² à AED 2 100 000, soit 9 % de moins, et un studio de 645 ft² à AED 1 800 000, soit 5 % de moins.

Aucun des deux ne correspond à la liste du promoteur : la brochure ne compte aucun studio, et les une-chambre de Sobha faisaient environ 662 ft², et non 950. Ce n'est pas forcément une erreur — mais c'est une raison de vérifier le logement dans les documents.

Vérifiez chaque lot de notre stock via Oqood — immeuble, numéro de logement, surface et type — car ils divergent de l'inventaire du promoteur. Il s'agit d'Umm Al Quwain, et non de Dubaï : vérifiez les règles d'enregistrement et d'escrow de cet émirat. Demandez la liste de prix actuelle de Sobha pour savoir par rapport à quoi la décote annoncée est calculée, ainsi que le montant dû à la livraison — la dernière échéance tombe en 2026.

Inventaire logement par logement de Sobha Realty communiqué aux courtiers au 24 juillet 2025 : 20 logements invendus, immeubles, surfaces. Pas de fiche propsearch. Notre stock au 21 septembre 2026 : 2 lots (type, surface, prix, décote).

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots apparaissent et disparaissent ici. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Umm Al Quwain.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Selene Beach Residences ?

Sobha Realty.

Quelles typologies propose Selene Beach Residences ?

1 chambre et 2 chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Combien coûte un appartement à Selene Beach Residences ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix de la typologie que vous recherchez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.