Selene Beach Residences

Część projektu Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Karta projektu

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Umm Al Quwain, obecnie w budowie. Deweloper — Sobha Realty.

Parametry Selene Beach Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Selene Beach Residences to budynek mieszkalny w Umm Al Quwain.

Deweloperem jest Sobha Realty.

Układy według broszury dewelopera — 1 i 2 sypialnie.

W bazie nie ma obecnie żadnych ofert dla tego projektu: oferty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

Kwartał Sobha na sztucznej wyspie Siniya w Umm Al Quwain, w budowie: mieszkania z jedną i dwiema sypialniami, a w naszej bazie są dwie oferty poniżej rynku od 1,8 mln AED.

Czym jest ten projekt

Selene Beach Residences to kwartał mieszkaniowy Sobha Realty na Sobha Siniya Island w Umm Al Quwain — sztucznej wyspie, którą deweloper buduje w całości samodzielnie. Dla kwartału nie ma osobnego wpisu w Land Department; wszystko, co o nim wiadomo, pochodzi od Sobha.

Zestawienie lokali z 24 lipca 2025 r. pokazywało 20 niesprzedanych lokali w budynkach A, B i C: mieszkania z jedną sypialnią około 662 ft², z dwiema sypialniami około 1 000. Ta wycena ma ponad pół roku, dlatego nie podajemy jej cen.

Co jest w naszej bazie

W naszej bazie są dwie oferty, obie poniżej rynku: mieszkanie z jedną sypialnią 950 ft² za 2 100 000 AED, 9 % taniej, oraz kawalerka 645 ft² za 1 800 000 AED, 5 % taniej.

Żadna nie zgadza się z listą dewelopera: w broszurze nie ma kawalerek, a mieszkania Sobha z jedną sypialnią miały około 662 ft², nie 950. To niekoniecznie błąd — ale powód, by zweryfikować lokal w dokumentach.

Każdą ofertę z naszej bazy należy zweryfikować przez Oqood — budynek, numer lokalu, metraż i typ — ponieważ odbiegają od zestawienia dewelopera. To Umm Al Quwain, nie Dubaj: trzeba sprawdzić zasady rejestracji i escrow w tym emiracie. Warto poprosić o aktualny cennik Sobha, aby zobaczyć, do czego odnosi się podany rabat, oraz o kwotę należną przy oddaniu — ostatnia rata przypada na 2026 r.

Zestawienie lokali Sobha Realty dla brokerów na 24 lipca 2025 r.: 20 niesprzedanych lokali, budynki, metraże. Brak paszportu propsearch. Nasza baza na 21 września 2026 r.: 2 oferty (typ, metraż, cena, rabat).

Baza odświeża się co noc, a oferty tutaj pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Umm Al Quwain.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Selene Beach Residences?

Sobha Realty.

Jakie układy mieszkań są w Selene Beach Residences?

1-sypialniane i 2-sypialniane, według broszury dewelopera. To, jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od oferty na rynku; prześlę aktualną listę.

Ile kosztuje mieszkanie w Selene Beach Residences?

Dziś brak otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.