Sensoria at Five Luxe

Jumeirah Beach Residence ·Skai Holdings

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 42 Stockwerken in Jumeirah Beach Residence, 2025 fertiggestellt. Bauträger: Skai Holdings.

Was das Gebäude bietet

• Parkplatz
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Strand

Angaben zu Sensoria at Five Luxe laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Sensoria at Five Luxe ist ein Wohngebäude mit 42 Stockwerken in Jumeirah Beach Residence, fertiggestellt 2025.

Bauträger ist Skai Holdings.

Der großformatige Schwesterturm von FIVE Luxe am JBR-Strand. Unser eigener Bestand zeigt den höchsten Preis pro Quadratfuß aller Projekte am Strand – 6 943 AED – bei der größten durchschnittlichen Einheit in unserer Tabelle.

Was ist dieses Gebäude?

Sensoria at FIVE Luxe teilt sich Grundstück und Hotelmarke mit dem benachbarten FIVE Luxe, wird aber im deutlich größeren Durchschnittsformat verkauft – 4 134 Quadratfuß gegenüber 1 572 bei FIVE Luxe – und liegt an der Spitze der gesamten JBR-Preistabelle.

Unser eigener Bestand: fünf Objekte mit durchschnittlich 6 943 AED pro Quadratfuß, dem höchsten Wert am Strand in unseren Daten, auch im Vergleich zu den Marken-Adressen Address und One JBR.

Preis pro Quadratfuß in ganz JBR

Sensoria führt die gesamte Tabelle des Stadtteils an – vor The Address JBR, vor One JBR und mit fast dem Vierfachen des Preises der ältesten Gebäudegruppen aus der Zeit um 2007, nur einen kurzen Spaziergang entfernt am selben Sandstrand.

Die Spitze des JBR-Marktes in einer Zeile

Große Durchschnittsfläche und höchster Preis pro Fuß zusammen deuten auf ein grundlegend anderes Produkt als im Rest des Strandes: weniger, größere und teurere Einheiten statt des kompakten Hotelformats, das der Großteil der neuen JBR-Generation verkauft.

Für einen internationalen Käufer, der dies mit ähnlich positionierten großformatigen Residenzen am Wasser andernorts vergleicht – den Premium-Türmen am Wasser in Miami oder einer großen Marken-Einheit an der spanischen Küste –, ist Sensoria das JBR-Pendant dieser Kategorie, entsprechend bepreist.

Wie beim Turm, mit dem es die Marke teilt, sollten Sie klären, ob eine bestimmte Einheit vom Eigentümer selbst verwaltet wird oder einer verpflichtenden Hotelverwaltung unterliegt, bevor Sie den Preis mit dem Kauf einer gewöhnlichen Wohnung gleichsetzen.

Klären Sie den Einheitentyp – Privatresidenz oder hotelverwaltetes Zimmer unter der Marke FIVE –, denn die Wirtschaftlichkeit unterscheidet sich stark. Fragen Sie angesichts der großen durchschnittlichen Einheit nach den Nebenkosten (Service Charge) in Dirham pro Quadratfuß. Und verlangen Sie die tatsächliche historische Mietleistung des Betreibers statt einer prognostizierten Rendite, wenn Sie das Objekt als Renditeobjekt prüfen.

Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 5 Objekte (Fläche, Preis pro Quadratfuß), Tabelle des Preises pro Quadratfuß über die JBR-Projekte.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Sensoria at Five Luxe?

Skai Holdings.

Wie viele Stockwerke hat Sensoria at Five Luxe?

42.

Ist Sensoria at Five Luxe bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2025 übergeben. Das ist fertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Abschluss einziehen oder vermieten.

Wo liegt Sensoria at Five Luxe?

In JBR. Jumeirah Beach Residence: eine Wand aus Türmen direkt am Strand, mit The Walk und The Beach an ihrem Fuß.

Was gibt es bei Sensoria at Five Luxe vor Ort?

Parkplatz, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Strand. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.