Sensoria at Five Luxe

Jumeirah Beach Residence ·Skai Holdings

Sull'edificio

Edificio residenziale di 42 piani a Jumeirah Beach Residence, completato nel 2025. Sviluppatore: Skai Holdings.

Che cosa offre l'edificio

• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Spiaggia

Le specifiche di Sensoria at Five Luxe provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Sensoria at Five Luxe è un edificio residenziale di 42 piani a Jumeirah Beach Residence, completato nel 2025.

Lo sviluppatore è Skai Holdings.

La torre gemella di formato più grande di FIVE Luxe sulla spiaggia di JBR. Il nostro stock mostra il prezzo al piede quadrato più alto di qualsiasi progetto sulla spiaggia, 6 943 AED, con la superficie media delle unità più ampia della nostra tabella.

Che cos'è

Sensoria at FIVE Luxe condivide il sito e il marchio alberghiero con il vicino FIVE Luxe, ma vende un formato medio nettamente più ampio, 4 134 piedi quadrati contro i 1 572 di FIVE Luxe, e al vertice dell'intera tabella dei prezzi di JBR.

Il nostro stock: cinque lotti con una media di 6 943 AED al piede quadrato, il valore più alto sulla spiaggia nei nostri dati, anche rispetto agli indirizzi di marca Address e One JBR.

Prezzo al piede quadrato a JBR

Sensoria guida l'intera tabella del quartiere: sopra The Address JBR, sopra One JBR e a quasi quattro volte il valore dei cluster più vecchi, del 2007, a pochi passi lungo la stessa sabbia.

Il vertice del mercato di JBR in una riga

Una superficie media elevata e il prezzo al piede più alto insieme indicano un prodotto davvero diverso dal resto della spiaggia: unità meno numerose, più grandi e più costose, anziché il formato compatto in stile alberghiero che vende la maggior parte della nuova generazione di JBR.

Per un acquirente internazionale che lo confronti con residenze fronte mare di grande formato collocate in modo simile altrove (le torri sul lungomare di fascia alta di Miami, una grande unità di marca su una costa spagnola), Sensoria è l'equivalente di JBR di quella categoria, con un prezzo corrispondente.

Come per la torre con cui condivide il marchio, confermate se una specifica unità sia gestita dal proprietario o soggetta a gestione alberghiera obbligatoria prima di considerare il prezzo direttamente confrontabile con un normale acquisto residenziale.

Confermate il tipo di unità, residenza privata o camera in gestione alberghiera sotto il marchio FIVE, perché i conti cambiano nettamente. Chiedete le spese di servizio in dirham per piede quadrato, data la grande superficie media delle unità. E richiedete la reale performance storica degli affitti dell'operatore, non un rendimento previsto, se valutate l'immobile come investimento a reddito.

Il nostro stock al 28 agosto 2026: 5 lotti (superficie, prezzo al piede quadrato), tabella del prezzo al piede quadrato nei progetti di JBR.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Sensoria at Five Luxe?

Skai Holdings.

Quanti piani ha Sensoria at Five Luxe?

42.

Sensoria at Five Luxe è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2025. È un immobile pronto: si può traslocare o affittare subito dopo l'affare.

Dove si trova Sensoria at Five Luxe?

A JBR. Jumeirah Beach Residence: una muraglia di torri direttamente sulla spiaggia, con The Walk e The Beach alla base.

Che cosa c'è a Sensoria at Five Luxe?

Parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, spiaggia. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.