Sensoria at Five Luxe

Jumeirah Beach Residence ·Skai Holdings

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 42 étages à Jumeirah Beach Residence, achevé en 2025. Promoteur : Skai Holdings.

Ce que propose l'immeuble

• Parking
• Sécurité 24h/24 et 7j/7
• Plage

Caractéristiques de Sensoria at Five Luxe d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le lot pris isolément.

À propos du projet

Sensoria at Five Luxe est un immeuble résidentiel de 42 étages à Jumeirah Beach Residence, achevé en 2025.

Le promoteur est Skai Holdings.

La tour sœur de FIVE Luxe, en plus grands formats, sur la plage de JBR. Notre propre stock affiche le prix au pied carré le plus élevé de tous les projets de la plage — 6 943 AED — pour la plus grande surface moyenne de notre tableau.

De quoi s'agit-il ?

Sensoria at FIVE Luxe partage son terrain et sa marque hôtelière avec FIVE Luxe voisin, mais se vend dans un format moyen nettement plus grand — 4 134 pieds carrés contre 1 572 pour FIVE Luxe — et au sommet de tout le tableau des prix de JBR.

Notre propre stock : cinq lots à 6 943 AED le pied carré en moyenne, le tarif le plus élevé de la plage dans nos données, y compris face aux adresses de marque Address et One JBR.

Prix au pied carré dans tout JBR

Sensoria domine tout le tableau du quartier — au-dessus de The Address JBR, au-dessus de One JBR, et à près de quatre fois le tarif des plus anciens ensembles de 2007, à quelques pas sur le même sable.

Le haut du marché de JBR en une ligne

Une grande surface moyenne et le prix au pied le plus élevé indiquent ensemble un produit réellement différent du reste de la plage : des lots moins nombreux, plus grands, plus chers, plutôt que le format compact de type hôtel que vend la plupart de la nouvelle génération de JBR.

Pour un acheteur international qui le compare à des résidences de grand format en bord de mer positionnées de façon similaire ailleurs — les tours haut de gamme du front de mer de Miami, un grand lot de marque sur une côte espagnole —, Sensoria est l'équivalent JBR de cette catégorie, au prix correspondant.

Comme pour la tour dont il partage la marque, vérifiez si un lot précis est à disposition du propriétaire ou soumis à une gestion hôtelière obligatoire avant de considérer le prix comme directement comparable à un achat résidentiel ordinaire.

Confirmez le type de lot — résidence privée ou chambre gérée par l'hôtel sous la marque FIVE — car l'économie diffère fortement. Demandez les charges de copropriété en dirhams par pied carré, compte tenu de la grande surface moyenne. Et exigez la performance locative historique réelle de l'exploitant plutôt qu'un rendement projeté si vous l'évaluez comme un placement de rendement.

Notre propre stock au 28 août 2026 : 5 lots (surface, prix au pied carré), tableau des prix au pied carré des projets de JBR.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Sensoria at Five Luxe ?

Skai Holdings.

Combien d'étages compte Sensoria at Five Luxe ?

42.

Sensoria at Five Luxe a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2025. C'est un logement prêt : vous pouvez emménager ou le louer dès la transaction.

Où se trouve Sensoria at Five Luxe ?

À JBR. Jumeirah Beach Residence : un mur de tours directement sur la plage, avec The Walk et The Beach à leur pied.

Que trouve-t-on sur place à Sensoria at Five Luxe ?

Parking, sécurité 24h/24 et 7j/7, plage. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.