The S Tower

Dubai Media City ·Sobha Realty

Karta projektu

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O projekcie

The S Tower to osiedle mieszkaniowe w Dubai Media City.

Deweloperem jest Sobha Realty.

Układy według broszury dewelopera — 5 sypialni.

Wieża Sobha w Dubai Media City z dużymi apartamentami cztero- i pięciosypialnianymi: cztery oferty w naszej bazie od 12 999 999 AED, a w puli dewelopera jedno mieszkanie pięciosypialniane na 59. piętrze za 55 mln AED.

Czym jest ten projekt

The S Tower to wieża mieszkalna Sobha Realty w klastrze medialnym TECOM. Paszport propsearch, na którym opiera się ta strona, umieszcza ją w Dubai Media City; nie podaje ani liczby pięter, ani roku oddania.

W zestawieniu Sobha z 2 czerwca 2026 r. w całym budynku został jeden lokal: mieszkanie pięciosypialniane o powierzchni 13 243 ft² za 55 068 862 AED, lokal S-5901. To około 4 158 AED/ft²; dla porównania mieszkanie pięciosypialniane w Sobha SeaHaven w tym samym zestawieniu kosztuje 6 540 AED/ft².

Rynek wtórny w naszej bazie

Na 21 września 2026 r. nasza baza zawiera cztery oferty, wszystkie czterosypialniane i wszystkie poniżej rynku: 14 mln AED za 5 062 ft² (−12 %), penthouse za 16,3 mln AED i apartament za 16,4 mln AED, oba 4 815 ft² (−8 %), oraz kolejny apartament 4 815 ft² za 12 999 999 AED (−4 %).

Identyczne metraże i miliony różnicy — to kwestia piętra i widoku, więc należy wybierać według numeru lokalu.

Barsha Heights / TECOM w naszej bazie: 18 ofert, mediana 10,05 mln AED przy 2 464 AED/ft². Popyt w dzielnicy opiera się na osobach pracujących w Internet City i Media City.

Wysokość i układ budynku

The S Tower ma 58 pięter zwieńczonych charakterystycznym „S”; 43 z nich są mieszkalne i mieszczą zaledwie 82 rezydencje — stąd duże apartamenty cztero- i pięciosypialniane.

Mieszkańcy mają do dyspozycji teatr pod gołym niebem, centrum biznesowe, kawiarnię, usługi concierge i lounge; wnętrza utrzymano w beżowej palecie z marmurową okładziną. Na początku 2024 r. oddanie planowano na koniec tego roku.

Deweloper oznacza obie swoje wieże na liście jako „The S” — druga stoi w Sobha Hartland II. Sprawdź w Oqood lub akcie własności, w którym budynku znajduje się lokal. Statusu i terminu oddania nie ma w paszporcie — należy potwierdzić, czy budynek jest gotowy. Cztery lokale o tym samym metrażu i bardzo różnych cenach warto porównać według piętra i ekspozycji.

Paszport propsearch: deweloper Sobha Realty, Dubai Media City. Zestawienie lokali Sobha dla brokerów na 2 czerwca 2026 r.: lokal S-5901. Nasza baza na 21 września 2026 r.: cztery oferty; mediana Barsha Heights / TECOM i cena za ft². Piętra, liczba rezydencji, udogodnienia, wykończenie i planowany termin — zestawienie budynków ukończonych i bliskich ukończenia, luty 2024 r.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem The S Tower?

Sobha Realty.

Jakie układy mieszkań są w The S Tower?

5-sypialniane, według broszury dewelopera. To, jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od oferty na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się The S Tower?

Barsha Heights / TECOM. Barsha Heights, wciąż znane jako TECOM: wieżowce z apartamentami między Media City a Al Barsha, ze stacją metra i dużą liczbą najemców.