Azizi Venice 10

Fait partie d’Azizi Venice

Azizi Venice ·Azizi Developments

À propos du bâtiment

Situé dans Azizi Venice. Promoteur : Azizi Developments.

Caractéristiques d’Azizi Venice 10 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Azizi Venice 10 est un complexe résidentiel de plusieurs bâtiments dans Azizi Venice, actuellement en construction.

Le promoteur est Azizi Developments.

Le complexe Azizi Venice à Dubai South, en construction. Un studio de 344 ft² pour 650 000 AED, soit 1 890 AED le pied carré.

De quoi s’agit-il ?

Azizi Venice 10 est un bâtiment du plan directeur Azizi Venice, à Dubai South. Statut : en construction. Le nombre d’étages et de logements n’est pas indiqué dans la fiche du bâtiment.

Dans notre stock figure un logement d’environ 344 pieds carrés pour 650 000 AED, soit 1 890 AED le pied carré.

Le Hayat 4 voisin, dans le même quartier, se négocie à 1 059 AED le pied carré malgré une surface bien supérieure.

Une autre ligne thématique d’Azizi

Azizi Venice est une nouvelle ligne du promoteur, construite le long de canaux artificiels à Dubai South, dans l’esprit de son propre Riviera à Meydan.

Dubai South se développe autour de l’aéroport Al Maktoum et d’Expo City : un pôle en croissance, mais dont les infrastructures ne sont pas encore achevées, au sud de la ville.

Le petit studio coûte plus cher au pied carré que le grand Hayat 4 : c’est la mécanique habituelle liée à la taille du lot.

Il faut vérifier la réalité de la liaison de transport vers le centre-ville et le calendrier des infrastructures propres au plan directeur.

Le bâtiment n’est pas livré : vérifiez le compte séquestre, l’enregistrement du projet et ce qui est inclus à la livraison. Vérifiez l’accès en transports vers le centre-ville — Dubai South est encore en formation.

Fiche propsearch : promoteur Azizi Developments, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), données sur Hayat 4 dans le même quartier.

Combien de transactions ce secteur réalise-t-il ?

C’est la part de toutes les transactions off-plan de l’émirat pour le mois qui est allée à Azizi Venice — sur 9 475 enregistrements. À titre de comparaison, l’off-plan représente 72,8 % du marché dans son ensemble : l’essentiel du chiffre d’affaires de la ville passe donc par la construction plutôt que par les logements finis.

🔴 Ce chiffre concerne le secteur, et non ce bâtiment. Un cluster compte des dizaines de tours aux dates de livraison et aux prix différents, et une part élevée signifie qu’il y a beaucoup d’offre et beaucoup de transactions ici — pas que cette tour précise se vend mieux que sa voisine. En revente, cela joue dans les deux sens : la liquidité est plus forte, mais le nombre d’appartements en concurrence avec le vôtre l’est aussi.

Revue mensuelle du marché ValuStrat de juillet 2026, vérifiée le 24 août 2026.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’Azizi Venice 10 ?

Azizi Developments.

Quand Azizi Venice 10 sera-t-il livré ?

Azizi Venice 10 est encore en construction. La date de livraison d’un logement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Azizi Venice 10 ?

À Dubai South. La ville de l’aéroport : Al Maktoum International, Expo City et un vaste quartier planifié du côté d’Abou Dhabi de l’émirat.