Azizi Venice 10

Parte di Azizi Venice

Azizi Venice ·Azizi Developments

L'edificio

Si trova in Azizi Venice. Costruttore: Azizi Developments.

Caratteristiche di Azizi Venice 10 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Azizi Venice 10 è un complesso residenziale composto da più edifici in Azizi Venice, attualmente in costruzione.

Il costruttore è Azizi Developments.

Il complesso Azizi Venice a Dubai South, in costruzione. Un monolocale di 344 ft² a 650 000 AED, con un prezzo di 1 890 AED al piede quadrato.

Di che cosa si tratta

Azizi Venice 10 è un edificio all'interno del masterplan Azizi Venice, a Dubai South. Stato: in costruzione. Il numero di piani e di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

Nel nostro stock c'è un'unità di circa 344 piedi quadrati a 650 000 AED, ovvero 1 890 AED al piede quadrato.

Hayat 4, nelle vicinanze e nello stesso distretto, viene scambiato a 1 059 AED al piede quadrato, nonostante una metratura molto maggiore.

Un'altra linea tematica di Azizi

Azizi Venice è una nuova linea del costruttore, sviluppata lungo canali artificiali a Dubai South, concettualmente simile alla Riviera dello stesso costruttore a Meydan.

Dubai South sta prendendo forma attorno all'aeroporto Al Maktoum e a Expo City: un'area in crescita, ma non ancora completa dal punto di vista delle infrastrutture, nel sud della città.

Il monolocale compatto costa di più al piede quadrato rispetto al grande Hayat 4: è la consueta meccanica legata alla dimensione dell'unità.

Che cosa verificare: il collegamento reale con il centro città e le tempistiche delle infrastrutture del masterplan.

L'edificio non è stato consegnato: verifichi l'escrow account, la registrazione del progetto e che cosa è incluso alla consegna. Verifichi i collegamenti di trasporto verso il centro: Dubai South è ancora in fase di sviluppo.

Scheda Propsearch: costruttore Azizi Developments, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: l'unità del progetto (metratura, prezzo, prezzo al piede quadrato) e i dati su Hayat 4 nello stesso distretto.

Quante transazioni si concludono in questa zona

È la quota di tutte le transazioni off-plan dell'emirato nel mese che è andata a Azizi Venice, su 9 475 registrazioni. Per dare la scala: l'off-plan rappresenta il 72,8 % del mercato nel suo complesso, quindi la maggior parte del giro d'affari della città passa dai cantieri e non dalle case già finite.

🔴 Questa cifra riguarda la zona, non questo edificio. Un cluster comprende decine di torri con date di consegna e prezzi diversi, e una quota elevata significa che qui c'è molta offerta e molte transazioni, non che questa torre si venda meglio di quella accanto. In caso di rivendita il discorso vale in entrambe le direzioni: la liquidità è maggiore, ma lo è anche il numero di appartamenti in concorrenza con il Suo.

Rassegna mensile di mercato di ValuStrat per luglio 2026, verificata il 24 agosto 2026.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Azizi Venice 10?

Azizi Developments.

Quando viene consegnato Azizi Venice 10?

Azizi Venice 10 è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico sul contratto prima dell'operazione.

Dov'è Azizi Venice 10?

A Dubai South. La città dell'aeroporto: Al Maktoum International, Expo City e un vasto distretto pianificato sul lato dell'emirato rivolto verso Abu Dhabi.