Azizi Venice 10

Teil von Azizi Venice

Azizi Venice ·Azizi Developments

Zum Gebäude

Das Gebäude liegt in Azizi Venice. Bauträger ist Azizi Developments.

Die Angaben zu Azizi Venice 10 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Azizi Venice 10 ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Azizi Venice, der sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Azizi Developments.

Der Komplex Azizi Venice in Dubai South ist im Bau. Ein Studio mit 344 ft² für 650 000 AED, Preis pro Quadratfuß 1 890 AED.

Was es ist

Azizi Venice 10 ist ein Gebäude im Masterplan von Azizi Venice in Dubai South. Status: im Bau. Die Zahl der Geschosse und der Wohneinheiten ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit mit rund 344 Quadratfuß für 650 000 AED, also 1 890 AED pro Quadratfuß.

Das benachbarte Hayat 4 im selben Stadtteil wird trotz deutlich größerer Fläche mit 1 059 AED pro Quadratfuß gehandelt.

Eine weitere Themenlinie von Azizi

Azizi Venice ist eine neue Linie des Bauträgers, die entlang künstlicher Kanäle in Dubai South entsteht und konzeptionell dem eigenen Riviera in Meydan ähnelt.

Dubai South entwickelt sich rund um den Flughafen Al Maktoum und die Expo City – ein wachsender, aber noch nicht vollständig erschlossener Cluster im Süden der Stadt.

Das kompakte Studio kostet pro Quadratfuß mehr als das große Hayat 4 – die übliche Mechanik der Objektgröße.

Zu prüfen sind die tatsächliche Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und der Zeitplan für die Infrastruktur des Masterplans selbst.

Das Gebäude ist nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Prüfen Sie die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum – Dubai South befindet sich noch im Aufbau.

Propsearch-Datenblatt: Bauträger Azizi Developments, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand, Stand 28. August 2026: die Einheit des Projekts (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Hayat 4 im selben Stadtteil.

Wie viele Abschlüsse dieser Standort verzeichnet

Das ist der Anteil an allen Off-plan-Abschlüssen des Emirats im Monat, der auf Azizi Venice entfiel – von 9 475 Registrierungen. Zum Vergleich: Off-plan macht 72,8 % des Gesamtmarkts aus, der Großteil des Umsatzes der Stadt läuft also über Bauprojekte und nicht über fertige Wohnungen.

🔴 Das ist eine Kennzahl für den Standort, nicht für dieses Gebäude. Ein Cluster umfasst Dutzende Türme mit unterschiedlichen Übergabeterminen und Preisen, und ein hoher Anteil bedeutet, dass hier viel Angebot und viele Abschlüsse vorhanden sind – nicht, dass sich dieser Turm besser verkauft als sein Nachbar. Beim Wiederverkauf wirkt das in beide Richtungen: Die Liquidität ist höher, aber ebenso die Zahl der Wohnungen, die mit Ihrer konkurrieren.

Monatlicher ValuStrat-Marktbericht für Juli 2026, geprüft am 24. August 2026.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Azizi Venice 10?

Azizi Developments.

Wann wird Azizi Venice 10 übergeben?

Azizi Venice 10 ist noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Azizi Venice 10?

In Dubai South. Die Flughafenstadt: Al Maktoum International, Expo City und ein riesiger geplanter Stadtteil auf der Abu-Dhabi-Seite des Emirats.