Bluewaters Residence 3

Parte di Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

Sull'edificio

Edificio residenziale di 9 piani a Bluewaters Residences. Sviluppatore: Meraas Holding.

Caratteristiche di Bluewaters Residence 3 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Bluewaters Residence 3 è un edificio residenziale di 9 piani a Bluewaters Residences.

Lo sviluppatore è Meraas Holding.

Nove piani a Bluewaters, ultimati. Prezzo al piede quadrato: AED 5 707, per una superficie di circa 2 050 piedi quadrati.

Di che cosa si tratta

Bluewaters Residence 3 è un edificio all'interno del complesso residenziale di Meraas Holding sull'isola di Bluewaters, di 9 piani, con stato «completato».

Il nostro stock comprende un lotto di circa 2 050 piedi quadrati a AED 11,7 milioni, pari a AED 5 707 al piede quadrato.

L'edificio 3 si colloca al di sotto degli edifici 2 e 4 (6 070–6 073) e nettamente al di sotto dell'edificio 7 (7 262).

Prezzo al piede quadrato per edificio di Bluewaters

La forbice tra gli edifici dell'isola va da AED 3 729 a AED 7 262 al piede quadrato: quasi il doppio.

Un'isola dove l'offerta non crescerà

Bluewaters nel nostro database conta 149 lotti, con una mediana di AED 10,7 milioni a AED 6 717 al piede quadrato.

L'isola è piccola e completamente edificata: qui non sorgeranno nuovi edifici. A ciò si aggiunge l'edilizia bassa: nove piani significano pochi appartamenti su tutta l'isola.

È questa scarsità intrinseca, e non le finiture o il marchio, a tenere il prezzo al piede quadrato sopra quello di ogni distretto della città, sopra Palm (4 781), Emaar Beachfront (4 578) e Downtown (3 720).

Per l'acquirente questo rende il mercato prevedibile: l'offerta non crescerà, perché non c'è più spazio per costruire. Ma anche il prezzo d'ingresso lo riflette.

L'anno di completamento non è indicato nella scheda. Confermi il numero dell'edificio: la forbice tra gli edifici è di quasi il doppio. Si informi sull'importo delle spese condominiali e verifichi l'esposizione: vista mare o vista Marina.

Scheda Propsearch: 9 piani, sviluppatore Meraas Holding, stato «completato». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto dell'edificio (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), calcoli per edificio dell'isola, mediane e prezzi al piede quadrato per Bluewaters, Palm, Emaar Beachfront e Downtown.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Bluewaters Residence 3?

Meraas Holding.

Quanti piani ha Bluewaters Residence 3?

9.

Dov'è Bluewaters Residence 3?

Isola di Bluewaters. Una piccola isola di fronte a JBR costruita attorno ad Ain Dubai: poche unità, specifiche elevate e un breve ponte verso la terraferma.