Dubai South Properties: покупка рядом с аэропортом, которого ещё нет
Застройщик жилых кварталов вокруг Аль-Мактума. Почему низкая цена входа здесь не то же самое, что «дёшево», и на чьё расписание вы делаете ставку.
Проект · Dubai South
Enre Residences
Застройщик — Imtiaz Developments · сдача — Q1 2028
Паспорт проекта
Застройщик Imtiaz Developments
Статус Строится
Район Dubai South
Планировки 2 спальни
Сдача Q1 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 4
Цены застройщика
список доступности Imtiaz брокерам, 10.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 2 спальни — 9 лотов от 1 730 374 AED 1 105–1 175 sqft на 10 августа 2026 г.
- Торговое помещение — 1 лот от 4 669 610 AED 1 237 sqft на 10 августа 2026 г.
- Схема платежей
- 60/40 по списку доступности; в августовском пакете застройщик предлагал по этому дому 20/80 со скидкой 5%
- Сдача
- Q1 2028
- Застройщик
- Imtiaz Developments
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности Imtiaz на 10.08.2026: в доме оставалось десять свободных лотов, девять из них — двухкомнатные с видом на бульвар.
В пакете условий от 28.08.2026 сумм не было вовсе — застройщик называл только схему 20/80 со скидкой 5%, ограниченной по времени. Скидка проверяется на дату сделки.
О проекте
Enre Residences — жилой дом в районе Dubai South, сдача — Q1 2028.
Застройщик — Imtiaz Developments.
Планировки из анонса старта продаж — 2 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City — ставка на инфраструктуру, которой ещё нет. Подробно про район Dubai South →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai South.
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Enre Residences
Кто застройщик Enre Residences?
Imtiaz Developments.
Когда сдаётся Enre Residences?
По анонсу старта продаж — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Enre Residences?
2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Enre Residences?
Район Dubai South. Район вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City — ставка на инфраструктуру, которой ещё нет.
Сколько стоит квартира в Enre Residences?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про Dubai South, застройщика и офф-план
Imtiaz Developments: ставка на Dubai Islands и что это за район
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Дубайская опера и плавучая опера в Dubai South: культура как инфраструктура района
Здание в форме доу на 2000 мест открылось в 2016 году в двухстах метрах от Бурдж-Халифы. Вторая опера строится на лагуне в Dubai South. Разбираем, что культурный объект реально делает с ценой недвижимости вокруг — и чего не делает.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram