Marina Crown

Dubai Marina

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 52 étages à Dubai Marina, livré en 2006. Architecte : Artec Architectural & Engineering Consultants.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine
• Spa et sauna
• Espace enfants
• Sécurité 24 h/24, 7 j/7
• Terrains de sport

Caractéristiques de Marina Crown d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le bien pris individuellement.

À propos du projet

Marina Crown est un immeuble résidentiel de 52 étages à Dubai Marina, livré en 2006.

L'architecture est signée Artec Architectural & Engineering Consultants.

Hauteur : 207 mètres.

Cinquante-deux étages livrés en 2006 à Dubai Marina, conçus par le cabinet émirati Artec. La deuxième plus haute tour de la première vague de développement du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Marina Crown est une tour résidentielle de 52 étages achevée en 2006. L'architecte est Artec Architectural & Engineering, un cabinet local.

La tour appartient à la première vague de développement de la Marina, quand le quartier n'était pas encore dense et que les îlots étaient généreusement espacés.

La génération 2006

Onze tours livrées en 2006–2007 forment la première strate du quartier. Marina Crown est la deuxième plus haute de cette génération, après Marina Heights.

Un cabinet local à côté d'un cabinet international

Un détail révélateur de cette vague : les réalisations de cabinets internationaux — RMJM, WS Atkins, HOK — côtoient celles de cabinets locaux comme Artec, Dubarch et Arenco, un mélange que l'on retrouve dans la plupart des skylines bâties vite, où de grands noms mondiaux arrivent aux côtés de cabinets du cru. La différence se voit dans les façades et dans le traitement des parties communes.

Pour un acheteur, il ne s'agit pas de prestige mais de durabilité : les solutions de façade et l'ingénierie de concepteurs différents vieillissent différemment, et l'inspection du bâtiment compte plus que le nom inscrit dans la fiche.

L'année médiane de livraison de la Marina est 2011, ce qui rend Marina Crown plus ancienne de cinq ans que la moitié du quartier.

Le bâtiment a vingt ans : vérifiez la façade, les ascenseurs et l'ingénierie, et demandez l'historique des gros travaux. Le nombre exact de résidences ne figure pas dans la fiche du bâtiment — confirmez-le auprès de la société de gestion, car ce chiffre définit le caractère de l'immeuble. Et tenez compte du fait que les charges de copropriété dans les bâtiments de faible densité tendent à être plus élevées par appartement.

Fiche du bâtiment de propsearch : 52 étages, livré en 2006, architecte Artec Architectural & Engineering. Le tableau de la génération 2006–2007 et l'année médiane de livraison sont calculés d'après les fiches des tours de Dubai Marina.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Marina Crown ?

52. Le bâtiment mesure 207 m de haut.

Marina Crown est-elle livrée ?

Livrée : 2006. Le bien est achevé, vous pouvez donc emménager ou le mettre en location immédiatement après la transaction.

Où se trouve Marina Crown ?

Dubai Marina. Le front de mer d'origine aux tours élevées : une forêt dense de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Que trouve-t-on sur place à Marina Crown ?

Piscine, spa et sauna, espace enfants, sécurité 24 h/24 et 7 j/7, terrains de sport. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.