Marina Crown

Dubai Marina

L'edificio

Edificio residenziale di 52 piani a Dubai Marina, completato nel 2006. Architetto: Artec Architectural & Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini
• Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
• Campi sportivi

Specifiche di Marina Crown secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Marina Crown è un edificio residenziale di 52 piani a Dubai Marina, completato nel 2006.

Il progetto architettonico è di Artec Architectural & Engineering Consultants.

Altezza — 207 metri.

Cinquantadue piani consegnati nel 2006 a Dubai Marina, progettati dallo studio emiratino Artec. La seconda torre più alta della prima ondata di sviluppo del distretto.

Di che cosa si tratta

Marina Crown è una torre residenziale di 52 piani completata nel 2006. L'architetto è Artec Architectural & Engineering, uno studio locale.

La torre appartiene alla prima ondata di sviluppo della Marina, quando il distretto non era ancora denso e gli isolati erano distanziati con generosità.

La generazione del 2006

Undici torri consegnate nel 2006–2007 formano il primo strato del distretto. Marina Crown è la seconda più alta di quella generazione, dopo Marina Heights.

Uno studio locale accanto a uno internazionale

Un dettaglio eloquente di questa ondata: accanto ai lavori di studi internazionali — RMJM, WS Atkins, HOK — si trovano quelli di studi locali come Artec, Dubarch e Arenco, il tipo di mix che si vede nella maggior parte degli skyline cresciuti in fretta, dove i grandi nomi globali arrivano insieme a studi locali. La differenza si nota nelle facciate e nel modo in cui sono state trattate le aree comuni.

Per l'acquirente non è una questione di prestigio ma di durabilità: soluzioni di facciata e impiantistica di progettisti diversi invecchiano in modo diverso, e ispezionare l'edificio conta più del nome indicato nella scheda.

L'anno mediano di consegna della Marina è il 2011, il che rende Marina Crown più vecchia di cinque anni rispetto a metà del distretto.

L'edificio ha vent'anni: verificate facciata, ascensori e impianti e chiedete la storia dei lavori straordinari. Il numero esatto di residenze non è nella scheda dell'edificio — confermatelo con la società di gestione, perché questa cifra definisce il carattere dell'edificio. E tenete conto che i service charge negli edifici a bassa densità tendono a essere più alti per appartamento.

Scheda dell'edificio di propsearch: 52 piani, consegna 2006, architetto Artec Architectural & Engineering. La tabella della generazione 2006–2007 e l'anno mediano di consegna sono calcolati dalle schede delle torri di Dubai Marina.

Domande frequenti

Quanti piani ha Marina Crown?

52. L'edificio è alto 207 m.

Marina Crown è stata consegnata?

Consegnata: 2006. L'immobile è completo, quindi dopo l'acquisto si può subito trasferirvisi o metterlo in affitto.

Dove si trova Marina Crown?

Dubai Marina. Il waterfront originario dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, e ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Che cosa c'è in Marina Crown?

Piscina, Spa e sauna, Area giochi per bambini, Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, Campi sportivi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.