Park Regis Business Bay Dubai

Business Bay

À propos de l'immeuble

Résidence hôtelière de 34 étages à Business Bay.

Caractéristiques de Park Regis Business Bay Dubai selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non l'appartement pris isolément.

À propos du projet

Park Regis Business Bay Dubai est une résidence hôtelière de 34 étages à Business Bay.

Trente-quatre étages à Business Bay, livrés. Notre propre stock comprend un lot à 200 000 AED — un chiffre à ne pas confondre avec le prix d'un appartement.

De quoi s'agit-il ?

Park Regis Business Bay est un complexe de 34 étages à Business Bay sous la marque hôtelière Park Regis. Statut : « achevé » — le promoteur et l'année de livraison ne sont pas indiqués dans la fiche.

Notre propre stock comprend un bien à 200 000 AED. La surface n'est pas indiquée.

200 000 AED représentent environ 54 000 dollars. Il n'existe aucun appartement à Business Bay à ce prix.

Prix au pied carré par projet de Business Bay

À titre de comparaison : le pied carré le moins cher du quartier est à 1 844 AED, et même un studio de 400 pieds carrés à ce tarif coûterait près de 750 000 AED (~$200K).

Quand un chiffre d'une annonce ne signifie pas ce qu'il semble

Business Bay dans notre base : 368 lots, médiane de 3,58 millions AED, moyenne de 3 585 AED/ft².

200 000 AED pour un lot dans ce quartier signifie l'une de ces trois choses : une part dans une chambre d'hôtel, une place de parking ou une erreur dans l'annonce. Cela ne peut pas être un appartement.

La propriété fractionnée de chambres d'hôtel existe et est légale à Dubaï, mais c'est un produit fondamentalement différent — plus proche d'une part de revenus de hotel-condo, comme on en voit sur des marchés de villégiature tels qu'Orlando ou Las Vegas, que d'une propriété en dur — vous achetez une part de revenus, souvent sans droit d'occuper ni de disposer de la chambre.

La première question face à une annonce de ce type est de savoir ce qui est exactement vendu et quel document l'atteste. Tant qu'on n'y a pas répondu, il n'y a aucun prix auquel comparer.

Le prix affiché ne correspond pas à un appartement de ce quartier : déterminez ce qui est réellement vendu — une part dans une chambre d'hôtel, une place de parking ou une erreur. Exigez le document relatif au bien avant toute négociation. Le promoteur et l'année de livraison ne sont pas indiqués dans la fiche.

Fiche Propsearch : 34 étages, statut « achevé ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (prix), la comparaison du prix au pied carré dans le quartier, et la médiane et la moyenne de Business Bay.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Park Regis Business Bay Dubai ?

34.

Où se trouve Park Regis Business Bay Dubai ?

À Business Bay. Le quartier du canal voisin de Downtown : conçu pour des bureaux, bâti surtout d'appartements, aujourd'hui l'un des quartiers les plus loués de la ville.