Park Regis Business Bay Dubai

Business Bay

O budynku

34-piętrowa rezydencja hotelowa w Business Bay.

Parametry Park Regis Business Bay Dubai według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Park Regis Business Bay Dubai to 34-piętrowa rezydencja hotelowa w Business Bay.

Trzydzieści cztery piętra w Business Bay, oddane. W naszej bazie jest lokal za 200 000 AED — kwoty, której nie należy mylić z ceną apartamentu.

Czym jest ten obiekt

Park Regis Business Bay to 34-piętrowy kompleks w Business Bay pod marką hotelową Park Regis. Status: „ukończony” — deweloper i rok przekazania nie są podane w karcie obiektu.

W naszej bazie jest lokal za 200 000 AED. Powierzchnia nie jest podana.

200 000 AED to około 54 000 USD. Apartamentu w Business Bay za taką cenę nie ma.

Cena za stopę kwadratową w projektach Business Bay

Dla porównania: najtańsza stopa kwadratowa w dzielnicy kosztuje 1 844 AED, a nawet 400-stopowa kawalerka po tej stawce kosztowałaby blisko 750 000 AED (~200 tys. USD).

Gdy liczba w ofercie znaczy co innego, niż się wydaje

Business Bay w naszej bazie: 368 lokali, mediana 3,58 mln AED, średnio 3 585 AED/ft².

200 000 AED za lokal w tej dzielnicy oznacza jedno z trzech: udział w pokoju hotelowym, miejsce parkingowe albo błąd w ogłoszeniu. Apartamentem to być nie może.

Współwłasność pokoi hotelowych istnieje i jest w Dubaju legalna, ale to zupełnie inny produkt — bliższy udziałowi w dochodzie z condo-hotelu, znanemu z rynków wypoczynkowych, takich jak Orlando czy Las Vegas, niż posiadaniu nieruchomości — kupuje się udział w dochodzie, często bez prawa do zamieszkania w pokoju lub rozporządzania nim.

Pierwsze pytanie przy takiej ofercie brzmi: co dokładnie jest sprzedawane i jaki dokument to potwierdza. Dopóki nie ma odpowiedzi, nie ma ceny, do której można by to porównać.

Cena z ogłoszenia nie odpowiada apartamentowi w tej dzielnicy: trzeba ustalić, co faktycznie jest sprzedawane — udział w pokoju hotelowym, miejsce parkingowe czy błąd. Przed jakimikolwiek negocjacjami należy zażądać dokumentu dotyczącego tego aktywa. Deweloper i rok przekazania nie są podane w karcie obiektu.

Karta obiektu Propsearch: 34 piętra, status „ukończony”. Nasza baza na dzień 28 sierpnia 2026 r.: lokal w projekcie (cena), porównanie cen za stopę kwadratową w dzielnicy oraz mediana i średnia dla Business Bay.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Park Regis Business Bay Dubai?

34.

Gdzie znajduje się Park Regis Business Bay Dubai?

W Business Bay. Dzielnica nad kanałem tuż obok Downtown: pomyślana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najbardziej zasiedlonych części miasta.