St Regis Residences Financial Center Road

Downtown Dubai ·Das Real Estate

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 61 étages à Downtown Dubai. Promoteur : Das Real Estate. Architecte : Arif & Bintoak.

Ce que propose l'immeuble

• Sécurité 24 h/24 et 7 j/7
• Restaurants

Caractéristiques de St. Regis Residences Financial Center Road d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

St Regis Residences Financial Center Road est un immeuble résidentiel de 61 étages à Downtown Dubai, actuellement en construction.

Le promoteur est Das Real Estate. L'architecture est signée Arif & Bintoak.

Une tour de 61 étages de Das Real Estate à Downtown sous la marque St. Regis, en construction. Nos six lots vont de 2,39 à 9 millions d'AED, à environ 3 842 AED le pied carré.

De quoi s'agit-il ?

St Regis Residences Financial Center Road est un gratte-ciel résidentiel de Downtown Dubai, développé par Das Real Estate et dessiné par Arif & Bintoak. 61 étages, en construction. La fiche ne précise pas le nombre de logements ; la sécurité 24 heures sur 24 et les restaurants sont confirmés.

St. Regis est une marque de Marriott du haut du marché, connue pour sa tradition de service de majordome. Ce n'est pas le premier projet de marque de Das Real Estate dans le quartier : à proximité, 25h Heimat est en construction, traité ailleurs dans notre série.

L'emplacement sur Financial Center Road

L'adresse est dans le nom : Financial Center Road relie Downtown au DIFC. C'est la limite entre deux quartiers, le cœur résidentiel de la ville et son quartier financier.

Pour un propriétaire bailleur, c'est une combinaison favorable : la demande vient à la fois des personnes qui travaillent au DIFC et de celles qui veulent une adresse à Downtown. Le centre financier a gagné environ 30 % d'entreprises de plus sur l'année, soit une demande adossée à l'argent plutôt qu'au marketing.

Nos six annonces vont de 2,39 à 9 millions d'AED, pour un prix moyen d'environ 3 842 le pied carré contre 3 500 pour le quartier, une prime modérée pour une marque de ce calibre.

Un immeuble de marque en construction

Distinguez bien les responsabilités : Marriott répond du niveau de service, Das Real Estate des délais et de la qualité de construction. Vérifiez l'historique de livraison du promoteur.

Et déterminez à l'avance le type de logement : dans les immeubles de marque haut de gamme, la part de logements soumis à une gestion obligatoire tend à être plus élevée que sur le marché intermédiaire.

L'immeuble est en construction : vérifiez l'avancement physique et l'historique de livraison de Das Real Estate, non la réputation de St. Regis. La fiche ne précise pas le nombre de logements et seuls deux équipements sont confirmés ; pour le reste, fiez-vous au contrat. Et déterminez le type de logement avant de signer : les grandes marques portent en général une part plus élevée d'appartements en gestion obligatoire que la normale.

Fiche Propsearch (étages, promoteur, concepteur, stade d'avancement, infrastructures) et notre propre stock au 27 août 2026 (six lots dans l'immeuble, prix au pied carré pour l'immeuble et pour Downtown Dubai) ; chiffres de croissance des entreprises du DIFC issus des analyses de marché du premier semestre 2026.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de St Regis Residences Financial Center Road ?

Das Real Estate. L'architecture est signée Arif & Bintoak.

Combien d'étages compte St Regis Residences Financial Center Road ?

61.

Quand St Regis Residences Financial Center Road sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant la signature.

Où se trouve St Regis Residences Financial Center Road ?

À Downtown Dubai. Le quartier de la Burj Khalifa : l'adresse la plus reconnaissable de l'émirat et son morceau le plus dense.