Binghatti Skyblade

Downtown Dubai · Binghatti Developers

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de cet appartement en particulier.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 65 étages à Downtown Dubai. Promoteur : Binghatti Developers. Architecte : Silver Stone Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Parking
• Commerces

Caractéristiques de Binghatti Skyblade d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non un appartement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Skyblade est un immeuble résidentiel de 65 étages à Downtown Dubai, actuellement en construction.

Le promoteur est Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

L'immeuble compte 621 appartements au total.

Notre base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots y apparaissent et disparaissent, et elle est actualisée chaque nuit.

Un gratte-ciel à Downtown Dubai, à cinq minutes de Dubai Mall, avec une piscine à débordement sur le toit et une vue sur la skyline centrale. Les studios de 35 mètres carrés démarrent à 456 000 $.

Prix d'entrée

Un studio de 35 mètres carrés démarre à 456 000 $ — soit environ 13 000 $ le mètre carré. À titre de comparaison, les projets de milieu de gamme tournent autour de 4 000 à 6 000 $ le mètre carré.

Cet écart du simple au triple, c'est le prix de l'adresse. Downtown Dubai reste le quartier résidentiel le plus cher de la ville, et ce qui fait le prix au mètre carré ici, ce n'est pas la qualité des finitions, mais simplement d'être entre le Burj Khalifa et le centre commercial.

Un élément de contexte utile : sur l'année écoulée, les appartements du secteur du Burj Khalifa ont enregistré la baisse de prix la plus forte de tous les quartiers de l'émirat — environ 19 %. Cela ne signifie pas qu'il faille renoncer à l'achat, mais qu'entrer aujourd'hui suppose un horizon de plusieurs années, non de quelques mois.

Ce qu'il y a à l'intérieur

Le podium comprend une piscine avec espaces de détente, une salle de sport et un studio de yoga ; le toit abrite une piscine à débordement donnant sur la skyline centrale. Les appartements disposent de balcons, d'un système domotique et de finitions en marbre, travertin, bois et laiton ; certains ont un jacuzzi sur le balcon.

Paiement

Quarante pour cent sont exigibles à la livraison — une charge modérée pour un projet de ce segment. Les soixante pour cent restants sont étalés sur la durée du chantier.

Les appartements de Downtown ont perdu plus de valeur l'an dernier que partout ailleurs en ville. Comparez avec les transactions actuelles des immeubles voisins, non avec le prix de lancement de ce projet.

Documents commerciaux du lancement des ventes : surfaces, prix, aménagement et part exigible à la livraison. Le prix au mètre carré est notre propre calcul. Tendance annuelle du quartier — la revue mensuelle du marché.

Où il se trouve

Les annonces de Binghatti Skyblade n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Downtown Dubai.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Skyblade ?

Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Binghatti Skyblade ?

65. L'immeuble compte 621 appartements.

Quand Binghatti Skyblade sera-t-il livré ?

Binghatti Skyblade est encore en construction. La date de livraison d'un appartement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Binghatti Skyblade ?

À Downtown Dubai. Le quartier du Burj Khalifa — l'adresse la plus reconnaissable de l'émirat et son morceau le plus dense.

Combien coûte un appartement dans Binghatti Skyblade ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans notre base. Je vérifierai le prix d'un plan précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction détaillés.

Qu'y a-t-il sur place à Binghatti Skyblade ?

Piscine, parking, commerces. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.