St Regis Residences Financial Center Road

Downtown Dubai ·Das Real Estate

Über das Gebäude

61-geschossiges Wohngebäude in Downtown Dubai. Bauträger – Das Real Estate. Architekt – Arif & Bintoak.

Was das Gebäude bietet

• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Restaurants

Die Angaben zu St. Regis Residences Financial Center Road stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

St Regis Residences Financial Center Road ist ein 61-geschossiges Wohngebäude in Downtown Dubai, das derzeit gebaut wird.

Bauträger ist Das Real Estate. Die Architektur stammt von Arif & Bintoak.

Ein 61-geschossiger Turm von Das Real Estate in Downtown unter der Marke St. Regis, im Bau. Unsere sechs Lots reichen von 2,39 bis 9 Millionen AED, bei etwa 3 842 AED pro Quadratfuß.

Was das für ein Objekt ist

St Regis Residences Financial Center Road ist ein Wohnhochhaus in Downtown Dubai, entwickelt von Das Real Estate und entworfen von Arif & Bintoak. 61 Etagen, im Bau. Die Zahl der Einheiten nennt der Steckbrief nicht; bestätigt sind ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Restaurants.

St. Regis ist eine Marke von Marriott aus dem obersten Marktsegment, bekannt für ihre Tradition des Butlerservices. Es ist nicht das erste Markenprojekt von Das Real Estate im Stadtteil: In der Nähe entsteht 25h Heimat – an anderer Stelle in unserer Reihe behandelt.

Die Lage an der Financial Center Road

Die Adresse steckt im Namen: Die Financial Center Road verbindet Downtown mit dem DIFC. Sie ist die Grenze zwischen zwei Stadtteilen – dem Wohnkern der Stadt und ihrem Finanzviertel.

Für Vermieter ist das eine günstige Kombination: Die Nachfrage kommt sowohl von Menschen, die im DIFC arbeiten, als auch von denen, die eine Adresse in Downtown wollen. Das Finanzzentrum hat im Lauf des Jahres rund 30 % mehr Unternehmen gewonnen – eine Nachfrage, die durch Geld gedeckt ist und nicht durch Marketing.

Unsere sechs Angebote reichen von 2,39 bis 9 Millionen AED, bei einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von etwa 3 842 gegenüber 3 500 im Stadtteil – ein moderater Aufschlag für eine Marke dieses Kalibers.

Ein Markengebäude im Bau

Halten Sie die Verantwortlichkeiten auseinander: Marriott steht für den Servicestandard ein, Das Real Estate für Termine und Bauqualität. Prüfen Sie die Fertigstellungsbilanz des Bauträgers.

Und klären Sie den Einheitentyp im Voraus: In Markengebäuden der Spitzenklasse ist der Anteil der Einheiten mit Pflichtverwaltung tendenziell höher als im mittleren Segment.

Das Gebäude ist im Bau – prüfen Sie den tatsächlichen Baufortschritt und die Fertigstellungsbilanz von Das Real Estate, nicht den Ruf von St. Regis. Der Steckbrief nennt keine Zahl der Einheiten, und nur zwei Ausstattungsmerkmale sind bestätigt – alles Übrige entnehmen Sie dem Vertrag. Und klären Sie den Einheitentyp vor der Unterschrift: Spitzenmarken haben tendenziell mehr Apartments mit Pflichtverwaltung als üblich.

Propsearch-Steckbrief (Etagen, Bauträger, Planer, Stand, Infrastruktur) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (sechs Lots im Gebäude, Preis pro Quadratfuß für das Gebäude und für Downtown Dubai); Zahlen zum Unternehmenswachstum im DIFC aus Marktberichten des ersten Halbjahrs 2026.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von St Regis Residences Financial Center Road?

Das Real Estate. Die Architektur stammt von Arif & Bintoak.

Wie viele Etagen hat St Regis Residences Financial Center Road?

61.

Wann wird St Regis Residences Financial Center Road übergeben?

Der Bau läuft; den Schlüsselübergabetermin für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt St Regis Residences Financial Center Road?

In Downtown Dubai. Das Viertel des Burj Khalifa – die bekannteste Adresse des Emirats und sein am dichtesten bebauter Teil.