St Regis Residences Financial Center Road

Downtown Dubai ·Das Real Estate

O budynku

61-piętrowy budynek mieszkalny w Downtown Dubai. Deweloper — Das Real Estate. Architekt — Arif & Bintoak.

Co oferuje budynek

• Ochrona całodobowa
• Restauracje

Parametry St. Regis Residences Financial Center Road według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

St Regis Residences Financial Center Road to 61-piętrowy budynek mieszkalny w Downtown Dubai, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Das Real Estate. Za architekturę odpowiada Arif & Bintoak.

61-piętrowa wieża Das Real Estate w Downtown pod marką St. Regis, w budowie. Nasze sześć ofert mieści się w przedziale od 2,39 do 9 mln AED, przy cenie około 3 842 AED za stopę kwadratową.

Czym jest ten budynek?

St Regis Residences Financial Center Road to rezydencjalny wieżowiec w Downtown Dubai, zrealizowany przez dewelopera Das Real Estate według projektu Arif & Bintoak. 61 pięter, w budowie. Karta nie podaje liczby lokali; potwierdzono całodobową ochronę i restauracje.

St. Regis to marka Marriott z najwyższego segmentu rynku, znana z tradycji obsługi przez osobistego kamerdynera. To nie pierwszy projekt Das Real Estate pod marką w tej dzielnicy: w pobliżu w budowie jest 25h Heimat — omawiany w innym miejscu naszej serii.

Jakie znaczenie ma lokalizacja przy Financial Center Road?

Adres wynika wprost z nazwy: Financial Center Road łączy Downtown z DIFC. To granica dwóch dzielnic — mieszkalnego serca miasta i jego kwartału finansowego.

Dla wynajmującego to korzystne połączenie: popyt pochodzi zarówno od osób pracujących w DIFC, jak i od tych, którzy chcą adresu w Downtown. Centrum finansowe zwiększyło w ciągu roku liczbę firm o około 30 % — to popyt oparty na pieniądzach, a nie na marketingu.

Nasze sześć ofert mieści się w przedziale od 2,39 do 9 mln AED, przy średniej cenie za stopę kwadratową około 3 842 wobec 3 500 w dzielnicy — to umiarkowana premia za markę tej klasy.

Jak podchodzić do budynku z marką w budowie?

Rozdziel odpowiedzialność: Marriott odpowiada za standard obsługi, a Das Real Estate za termin i jakość budowy. Sprawdź historię realizacji dewelopera.

I ustal z góry rodzaj lokalu: w budynkach z marką z najwyższej półki udział lokali objętych obowiązkowym zarządzaniem bywa wyższy niż w segmencie średnim.

Budynek jest w budowie — sprawdź faktyczny postęp prac i historię realizacji Das Real Estate, a nie renomę St. Regis. Karta nie podaje liczby lokali, a potwierdzone są tylko dwa udogodnienia — resztę weź z umowy. I ustal rodzaj lokalu przed podpisaniem: marki z najwyższej półki zwykle mają wyższy niż zwykle udział apartamentów objętych obowiązkowym zarządzaniem.

Karta Propsearch (liczba pięter, deweloper, projektant, etap, infrastruktura) oraz nasz własny zasób na dzień 27 sierpnia 2026 (sześć ofert w budynku, cena za stopę kwadratową dla budynku i dla Downtown Dubai); dane o wzroście liczby firm w DIFC z przeglądów rynku za pierwsze półrocze 2026.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem St Regis Residences Financial Center Road?

Das Real Estate. Za architekturę odpowiada Arif & Bintoak.

Ile pięter ma St Regis Residences Financial Center Road?

61.

Kiedy St Regis Residences Financial Center Road zostanie oddany?

Budowa trwa; termin przekazania kluczy do wybranego lokalu sprawdzam w umowie, zanim ją podpiszesz.

Gdzie znajduje się St Regis Residences Financial Center Road?

Downtown Dubai. Dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i najgęściej zabudowana jego część.