St Regis Residences Financial Center Road

Downtown Dubai ·Das Real Estate

L'edificio

Edificio residenziale di 61 piani a Downtown Dubai. Sviluppatore: Das Real Estate. Architetto: Arif & Bintoak.

Cosa offre l'edificio

• Sicurezza 24 ore su 24
• Ristoranti

Le caratteristiche di St. Regis Residences Financial Center Road provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

St Regis Residences Financial Center Road è un edificio residenziale di 61 piani a Downtown Dubai, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Das Real Estate. Il progetto architettonico porta la firma di Arif & Bintoak.

Una torre di 61 piani di Das Real Estate a Downtown con il marchio St. Regis, in costruzione. I nostri sei lotti vanno da 2,39 a 9 milioni di AED, a circa 3 842 AED al piede quadrato.

Di cosa si tratta

St Regis Residences Financial Center Road è un grattacielo residenziale a Downtown Dubai sviluppato da Das Real Estate e progettato da Arif & Bintoak. 61 piani, in costruzione. La scheda non indica il numero di unità; sono confermati la sicurezza h24 e i ristoranti.

St. Regis è un marchio Marriott della fascia più alta del mercato, noto per la tradizione del servizio di maggiordomo. Non è il primo progetto brandizzato di Das Real Estate nel quartiere: nelle vicinanze è in costruzione 25h Heimat, trattato altrove nella nostra serie.

La posizione su Financial Center Road

L'indirizzo è già nel nome: Financial Center Road collega Downtown al DIFC. È il confine tra due quartieri: il cuore residenziale della città e il suo distretto finanziario.

Per un proprietario che affitta, è una combinazione favorevole: la domanda arriva sia da chi lavora al DIFC sia da chi desidera un indirizzo a Downtown. Il centro finanziario ha visto crescere di circa il 30 % il numero di società nell'arco dell'anno: una domanda sostenuta dal denaro, non dal marketing.

I nostri sei annunci vanno da 2,39 a 9 milioni di AED, con un prezzo medio al piede quadrato di circa 3 842 contro i 3 500 del quartiere: un premio moderato per un marchio di questo calibro.

Un edificio brandizzato in costruzione

Tenete distinte le responsabilità: Marriott risponde dello standard di servizio, Das Real Estate dei tempi e della qualità della costruzione. Verificate il track record di consegne dello sviluppatore.

E stabilite in anticipo il tipo di unità: negli edifici brandizzati di fascia alta la quota di unità con gestione obbligatoria tende a essere più alta che nel segmento medio.

L'edificio è in costruzione: verificate lo stato effettivo dei lavori e il track record di consegne di Das Real Estate, non la reputazione di St. Regis. La scheda non indica il numero di unità e sono confermati solo due servizi: il resto va ricavato dal contratto. E stabilite il tipo di unità prima di firmare: i marchi di fascia alta tendono ad avere una quota di appartamenti a gestione obbligatoria superiore alla media.

Scheda Propsearch (piani, sviluppatore, progettista, stato dei lavori, infrastrutture) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (sei lotti nell'edificio, prezzo al piede quadrato per l'edificio e per Downtown Dubai); i dati sulla crescita delle società al DIFC provengono dalle analisi di mercato del primo semestre 2026.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di St Regis Residences Financial Center Road?

Das Real Estate. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

Quanti piani ha St Regis Residences Financial Center Road?

61.

Quando viene consegnato St Regis Residences Financial Center Road?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi dell'unità scelta la verifico nel contratto prima della firma.

Dove si trova St Regis Residences Financial Center Road?

A Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua zona più densa.