Bellevue Towers

Downtown Dubai ·Dubai Properties Group

À propos de l'immeuble

Situé à Downtown Dubai, livré en 2020. Promoteur : Dubai Properties Group.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Espace enfants

Caractéristiques de Bellevue Towers d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Bellevue Towers est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Downtown Dubai, livré en 2020.

Le promoteur est Dubai Properties Group.

La plus haute tour compte 26 étages.

La base ne contient actuellement aucun lot de ce projet — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Vingt-six étages signés Dubai Properties à Downtown, livrés en 2020. Prix au pied carré de 2 396 AED — nettement sous les 3 459 AED du quartier.

De quoi s'agit-il

Bellevue Towers est un complexe résidentiel de 26 étages réalisé par Dubai Properties Group à Downtown, livré en 2020. Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche technique.

Notre propre stock compte deux logements : des surfaces d'environ 955 pieds carrés, des prix de 1,5 à 3,05 millions d'AED, à 2 396 AED le pied carré.

Un écart du simple au double entre des lots de surface comparable tient à l'étage, à l'orientation et à la vue.

Prix au pied carré à Downtown Dubai

Bellevue Towers se situe en bas de la liste — environ un tiers moins cher que la moyenne du quartier.

Un million et demi à Downtown

Downtown compte dans notre base 366 lots, pour une médiane de 4,5 millions d'AED et un prix moyen de 3 720 AED au pied carré.

Le logement le moins cher de Bellevue représente environ un tiers de cette médiane. 1,5 million d'AED pour un appartement à Downtown est un chiffre rare, qui tient aux mêmes facteurs qu'ailleurs : pas de vue sur la tour et pas de gestion hôtelière.

Le haut du quartier est occupé par les résidences de marque — Baccarat, Address, Vida, St. Regis — et ce sont elles qui tirent la moyenne vers le haut. Un immeuble ordinaire de Dubai Properties, en retrait du boulevard, coûte environ moitié moins.

Pour un acheteur qui veut l'adresse et le métro à pied plutôt qu'une vue sur la fontaine, c'est un point d'entrée accessible dans le quartier le plus cher de la ville.

Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche technique. Les prix au sein de l'immeuble varient du simple au double — comparez par étage et par orientation, pas par la moyenne. Et vérifiez ce que l'on voit réellement depuis le logement concerné : à Downtown, une vue sur le Burj Khalifa ou sur une cour intérieure fait une différence de prix fondamentale.

Fiche technique Propsearch : 26 étages, promoteur Dubai Properties Group, livré en 2020. Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), la comparaison tour par tour dans le quartier, ainsi que la médiane et la moyenne du quartier.

Où se trouve-t-il

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Downtown Dubai.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Bellevue Towers ?

Dubai Properties Group.

Combien d'étages compte Bellevue Towers ?

26 — c'est l'immeuble le plus haut du complexe.

Bellevue Towers est-il livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2020. Il s'agit d'un logement prêt à vivre : vous pouvez emménager ou le mettre en location dès la transaction.

Où se trouve Bellevue Towers ?

À Downtown Dubai. Le quartier du Burj Khalifa — l'adresse la plus reconnaissable de l'émirat et sa partie la plus dense.

Combien coûte un appartement à Bellevue Towers ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Bellevue Towers. Je vérifierai le prix du plan souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.

Que trouve-t-on sur place à Bellevue Towers ?

Piscine, salle de sport, espace enfants. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.