Taiyo Residences

Wasl Gate ·LMD

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Wasl Gate, actuellement en construction. Promoteur — LMD.

Caractéristiques de Taiyo Residences telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Taiyo Residences est un immeuble résidentiel à Wasl Gate, dont la livraison est prévue au T1 2028.

Le promoteur est LMD.

Plans, selon l'annonce du lancement commercial — 1, 2 et 3 chambres.

La base ne contient pour l'instant rien pour ce projet : les lots y vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Un immeuble LMD en construction de 379 appartements dans le plan directeur de Wasl Gate, livraison au T1 2028 et plan 60/40 avec deux ans de mensualités après la remise des clés.

De quoi s'agit-il ?

Taiyo Residences est un immeuble résidentiel de LMD à Wasl Gate, statut « en construction ». La fiche du promoteur indique 379 appartements et une livraison au T1 2028. Les logements sont livrés non meublés, mais avec une cuisine entièrement équipée.

La cotation la plus récente de nos documents date du 25 août 2025 — plus de six mois. À titre purement indicatif pour la gamme, les prix de lancement de la fiche étaient : studio de 380 ft² à 585 000 AED, une chambre de 650 ft² à 885 000 AED, deux chambres de 1 000 ft² à 1 450 000 AED, trois chambres de 1 480 ft² à 2 275 000 AED. Les prix d'aujourd'hui sont différents.

La liste de disponibilité du 20 août 2025 faisait apparaître 25 appartements restants, dont seize d'une chambre.

Échéancier de paiement et emplacement

Le plan 60/40 est finement découpé : réservation de 50 000 AED, puis 20 % plus les frais du Land Department sous sept jours, puis quatorze mensualités de 5 % — six avant la livraison et huit après — et 10 % à la livraison elle-même. Le plan post-livraison s'étend sur deux ans.

Wasl Gate est un plan directeur à part entière, et non le vieil Al Wasl près de Jumeirah. Le promoteur décrit l'emplacement ainsi : accès direct à la station de métro Energy et à Sheikh Zayed Road, dix minutes de la JAFZA, quinze d'Expo City, deux de Festival Plaza et d'Ibn Battuta Mall, et huit de Dubai Marina. Ce sont les mots du promoteur — vérifiez-les en faisant le trajet.

Équipements selon la fiche : piscine de nage, bassin pour enfants, barbecue, salle de jeux avec billard, espace de coworking avec coffee bar, salles de sport intérieure et extérieure, court de padel et zone de calme. Sola Residences d'Octa Properties est en cours de construction dans le même plan directeur.

Tous les chiffres datent d'un an : demandez les prix et la disponibilité actuels. Vérifiez l'enregistrement du projet et le compte séquestre. Huit mensualités après la livraison représentent un engagement de deux ans au-delà de la remise des clés : renseignez-vous sur ce qui est retenu en cas de retard de paiement et sur la possibilité de revendre avant d'avoir tout payé. Les minutes jusqu'au métro et à la JAFZA proviennent du marketing du promoteur.

Fiche LMD et envoi aux courtiers au 25 août 2025 : 379 appartements, livraison au T1 2028, prix de lancement et surfaces moyennes, échéancier de paiement, équipements, description de l'emplacement. Liste de disponibilité au 20 août 2025 : 25 appartements disponibles. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans l'immeuble.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Taiyo Residences n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et proposerai des options similaires à proximité, à Wasl Gate.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Taiyo Residences ?

LMD.

Quand Taiyo Residences est-elle livrée ?

L'annonce du lancement commercial indique le T1 2028. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Taiyo Residences ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon l'annonce du lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Taiyo Residences ?

À Al Wasl. La ceinture résidentielle du vieux Dubaï entre Jumeirah et Downtown : villas, petits immeubles et certaines des meilleures écoles de la ville.

Combien coûte un appartement à Taiyo Residences ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Taiyo Residences. Je vérifierai le prix du plan que vous souhaitez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.