Taiyo Residences

Wasl Gate ·LMD

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu wokół niego — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w off-plan harmonogramy, etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Wasl Gate, obecnie w budowie. Deweloper — LMD.

Parametry Taiyo Residences zgodnie z publikacją dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Taiyo Residences to budynek mieszkalny w Wasl Gate, przekazanie zaplanowano na I kwartał 2028 roku.

Deweloperem jest LMD.

Układy mieszkań według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

W bazie nie ma w tej chwili nic z tego projektu: lokale pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Budynek LMD w budowie z 379 mieszkaniami w master planie Wasl Gate, przekazanie w I kwartale 2028 roku i plan 60/40 z dwoma latami rat po otrzymaniu kluczy.

Co to za projekt

Taiyo Residences to budynek mieszkalny LMD w Wasl Gate, status „w budowie”. Karta dewelopera podaje 379 mieszkań i przekazanie w I kwartale 2028 roku. Lokale są dostarczane niemeblowane, ale z w pełni wyposażoną kuchnią.

Najnowsza wycena w naszych materiałach pochodzi z 25 sierpnia 2025 roku — jest starsza niż sześć miesięcy. Wyłącznie jako orientacja co do przedziału: ceny startowe z karty projektu wynosiły: kawalerka 380 ft² za 585 000 AED, jedna sypialnia 650 ft² za 885 000 AED, dwie sypialnie 1 000 ft² za 1 450 000 AED, trzy sypialnie 1 480 ft² za 2 275 000 AED. Dzisiejsze ceny są inne.

Lista dostępności z 20 sierpnia 2025 roku pokazywała 25 pozostałych mieszkań, z czego szesnaście z jedną sypialnią.

Harmonogram płatności i lokalizacja

Plan 60/40 jest podzielony drobno: rezerwacja 50 000 AED, następnie 20 % plus opłata Land Department w ciągu siedmiu dni, potem czternaście rat po 5 % — sześć przed przekazaniem i osiem po — oraz 10 % przy samym przekazaniu. Plan po przekazaniu trwa dwa lata.

Wasl Gate to odrębny master plan, a nie stary Al Wasl przy Jumeirah. Deweloper opisuje lokalizację jako bezpośredni dostęp do stacji metra Energy i Sheikh Zayed Road, dziesięć minut do JAFZA, piętnaście do Expo City, dwie do Festival Plaza i Ibn Battuta Mall oraz osiem do Dubai Marina. To słowa dewelopera — warto sprawdzić je, jadąc na miejsce.

Udogodnienia według karty projektu: basen do pływania, basen dla dzieci, grill, pokój gier ze stołem bilardowym, coworking z kawiarnią, siłownie wewnętrzna i zewnętrzna, kort do padla i strefa ciszy. W tym samym master planie powstaje Sola Residences od Octa Properties.

Wszystkie dane mają rok: należy poprosić o aktualne ceny i dostępność. Trzeba sprawdzić rejestrację projektu i rachunek escrow. Osiem rat po przekazaniu to dwuletnie zobowiązanie wykraczające poza moment otrzymania kluczy: warto ustalić, jakie kwoty są wstrzymywane za opóźnienie w płatności i czy można sprzedać lokal przed pełną spłatą. Minuty do metra i JAFZA pochodzą z marketingu dewelopera.

Karta LMD i mailing dla brokerów na 25 sierpnia 2025 roku: 379 mieszkań, przekazanie w I kwartale 2028 roku, ceny startowe i średnie metraże, harmonogram płatności, udogodnienia, opis lokalizacji. Lista dostępności na 20 sierpnia 2025 roku: 25 dostępnych mieszkań. Nasza baza na 21 września 2026 roku: brak lokali w budynku.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przekazuję na prośbę.

Oferty Taiyo Residences nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Wasl Gate.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Taiyo Residences?

LMD.

Kiedy nastąpi przekazanie Taiyo Residences?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje I kwartał 2028 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może być inna — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Taiyo Residences?

Z jedną, dwiema i trzema sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. To, które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Taiyo Residences?

W Al Wasl. To pas zabudowy mieszkaniowej starego Dubaju między Jumeirah a Downtown: wille, niska zabudowa i jedne z najlepszych szkół w mieście.

Ile kosztuje mieszkanie w Taiyo Residences?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Taiyo Residences. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.