Taiyo Residences

Wasl Gate ·LMD

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio commerciale; la data dell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che il developer ha dichiarato al lancio, non un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono rivisti. Le informazioni aggiornate le invio su WhatsApp.

L'edificio

Un edificio residenziale a Wasl Gate, attualmente in costruzione. Developer: LMD.

Le specifiche di Taiyo Residences sono quelle pubblicate dal developer: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora alcuna registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Taiyo Residences è un edificio residenziale a Wasl Gate, consegna prevista nel Q1 2028.

Il developer è LMD.

Planimetrie, secondo l'annuncio del lancio commerciale: 1, 2 e 3 camere da letto.

Al momento il database non contiene nulla su questo progetto: i lotti vanno e vengono e il database si aggiorna ogni notte.

Un edificio LMD in costruzione con 379 appartamenti nel masterplan di Wasl Gate, consegna nel Q1 2028 e un piano 60/40 con due anni di rate dopo la consegna delle chiavi.

Di che cosa si tratta

Taiyo Residences è un edificio residenziale di LMD a Wasl Gate, stato «in costruzione». La scheda del developer indica 379 appartamenti e consegna nel Q1 2028. Le unità sono consegnate non arredate, ma con cucina completamente attrezzata.

L'ultima quotazione nei nostri materiali risale al 25 agosto 2025, quindi ha più di sei mesi. Solo come indicazione della fascia, i prezzi di lancio della scheda erano: monolocale 380 ft² a AED 585 000, appartamento con una camera da letto 650 ft² a AED 885 000, appartamento con due camere da letto 1 000 ft² a AED 1 450 000, appartamento con tre camere da letto 1 480 ft² a AED 2 275 000. I prezzi di oggi sono diversi.

L'elenco di disponibilità del 20 agosto 2025 mostrava 25 appartamenti rimasti, sedici dei quali con una camera da letto.

Piano di pagamento e posizione

Il piano 60/40 è suddiviso in modo molto frazionato: AED 50 000 di prenotazione, poi il 20 % più la tassa del Land Department entro sette giorni, quindi quattordici rate del 5 %, sei prima della consegna e otto dopo, e il 10 % alla consegna stessa. Il piano post-consegna dura due anni.

Wasl Gate è un masterplan a sé, non la vecchia Al Wasl vicino a Jumeirah. Il developer descrive la posizione come accesso diretto alla stazione della metro Energy e a Sheikh Zayed Road, dieci minuti da JAFZA, quindici da Expo City, due da Festival Plaza e Ibn Battuta Mall e otto da Dubai Marina. Sono parole del developer: verificatele guidando.

Servizi indicati nella scheda: piscina per nuoto, piscina per bambini, barbecue, sala giochi con biliardo, co-working con caffetteria, palestre interne ed esterne, campo da padel e una zona silenziosa. Nello stesso masterplan sta sorgendo Sola Residences di Octa Properties.

Tutte le cifre hanno un anno: chiedere prezzi e disponibilità attuali. Verificare la registrazione del progetto e l'escrow account. Otto rate dopo la consegna sono un impegno di due anni oltre la consegna delle chiavi: scoprire che cosa viene trattenuto in caso di pagamento in ritardo e se è possibile vendere prima di aver pagato per intero. I minuti fino alla metro e a JAFZA provengono dal marketing del developer.

Scheda LMD e mailing ai broker al 25 agosto 2025: 379 appartamenti, consegna Q1 2028, prezzi di lancio e metrature medie, piano di pagamento, servizi, descrizione della posizione. Elenco di disponibilità al 20 agosto 2025: 25 appartamenti disponibili. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto nell'edificio.

Dove si trova

Il pin è posizionato per quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Le inserzioni di Taiyo Residences non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Wasl Gate.

Domande frequenti

Chi è il developer di Taiyo Residences?

LMD.

Quando viene consegnata Taiyo Residences?

L'annuncio del lancio commerciale indica il Q1 2028. La data nel contratto per una specifica unità può essere diversa: la verifico prima dell'operazione.

Quali planimetrie sono disponibili a Taiyo Residences?

1, 2 e 3 camere da letto, secondo l'annuncio del lancio commerciale. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Taiyo Residences?

Ad Al Wasl. La vecchia fascia residenziale di Dubai tra Jumeirah e Downtown: ville, edifici bassi e alcune delle migliori scuole della città.

Quanto costa un appartamento a Taiyo Residences?

Al momento nel nostro database non ci sono inserzioni aperte per Taiyo Residences. Verificherò il prezzo della planimetria che vi interessa sui database chiusi e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.