Fairmont Residences Al Marjan Island

Al Marjan Island · Ardee

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Sull'edificio

Edificio residenziale ad Al Marjan Island, attualmente in costruzione. Sviluppatore: Ardee.

Le specifiche di Fairmont Residences Al Marjan Island provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Fairmont Residences Al Marjan Island è un edificio residenziale ad Al Marjan Island.

Lo sviluppatore è Ardee.

Le planimetrie, secondo la brochure dello sviluppatore, sono di 1, 2 e 3 camere da letto.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi le inserzioni per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

523 residenze Ardee con licenza Fairmont ad Al Marjan Island, a Ras Al Khaimah, in costruzione; nel nostro stock ci sono due appartamenti del 13–14 % sotto il mercato, da 2,5 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

Fairmont Residences Al Marjan Island è un progetto residenziale di marca dello sviluppatore Ardee ad Al Marjan Island, con stato «in costruzione». Architettura di Pelli Clarke & Partners; la costruzione è gestita dal consulente Mirage.

Secondo la scheda dello sviluppatore del 23 maggio 2025 le residenze sono 523: 311 con una camera da letto di 86 m² in media, 171 con due camere di 142 m², 18 con tre camere di 230 m², 19 townhouse con tre camere di 278 m² e quattro ville sul mare la cui metratura non era ancora stata annunciata.

Il nostro stock comprende due unità: un monolocale con camera di 850 ft² a 2,5 milioni di AED (−14 % rispetto alla nostra stima di mercato) e un bilocale di 1 425 ft² a 4,6 milioni di AED (−13 %). Il piano di pagamento dello sviluppatore è 60/40, legato allo stato dei lavori, con una prenotazione del 5 %.

Un marchio in licenza

Il paragrafo chiave della scheda è la dichiarazione di esclusione di responsabilità: il progetto non è di proprietà, né sviluppato né venduto da Accor. Ardee usa il marchio Fairmont con una licenza limitata, non esclusiva e revocabile, e gli appartamenti stessi non hanno il diritto di usare il marchio.

In pratica l'acquirente ottiene gestione e servizio per la durata della licenza, non il nome per sempre. Anche il valore di rivendita dipende da questo.

Ai proprietari è promesso un programma Accor con status d'élite e sconto negli hotel della catena, finché possiedono la residenza e la relativa quota annuale è inclusa nelle spese di gestione dell'edificio. Anche l'elenco dei servizi — accesso alla spiaggia, piscine, fitness, club per bambini, posto barca nel marina — è parola dello sviluppatore, non un edificio finito.

Leggete per intero la dichiarazione sulla licenza e chiedete che cosa accade al servizio e alle spese di gestione se la licenza viene risolta. Verificate la registrazione del progetto a Ras Al Khaimah, il conto escrow e la data di consegna nel contratto: secondo il piano di pagamento l'ultima rata scade nel 2028. Per le unità scontate, informatevi su quanto il venditore ha pagato allo sviluppatore e se Ardee acconsente alla cessione.

Materiali dello sviluppatore Ardee: scheda del 23.05.2025 (523 residenze, mix e metrature, architetto, licenza e programma Accor), offerta ai broker dell'08.07.2025 (piano 60/40, prenotazione 5 %). Nessuna scheda Propsearch. Il nostro stock al 21 settembre 2026: 2 unità (850 ft² a 2 500 000 AED, −14 %; 1 425 ft² a 4 600 000 AED, −13 %).

Le inserzioni di Fairmont Residences Al Marjan Island non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò le banche dati chiuse e proporrò alternative simili nelle vicinanze, ad Al Marjan Island.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Fairmont Residences Al Marjan Island?

Ardee.

Quali planimetrie ci sono a Fairmont Residences Al Marjan Island?

Con 1, 2 e 3 camere da letto, secondo la brochure dello sviluppatore. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Quanto costa un appartamento a Fairmont Residences Al Marjan Island?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che vi interessa e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.