Azizi Wares

Downtown Jebel Ali ·Azizi Developments

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa singola unità.

L'edificio

Edificio residenziale di 11 piani a Downtown Jebel Ali. Sviluppatore — Azizi Developments.

Le caratteristiche di Azizi Wares provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Azizi Wares è un edificio residenziale di 11 piani a Downtown Jebel Ali.

Lo sviluppatore è Azizi Developments.

L'edificio ospita in totale 372 appartamenti.

Al momento il database non contiene nulla su questo progetto: i lotti vanno e vengono, e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Undici piani e 372 appartamenti firmati Azizi a Downtown Jebel Ali — in progetto, con un'alta densità di unità per piano.

Di che cosa si tratta

Azizi Wares è un edificio residenziale di 11 piani di Azizi Developments, con 372 appartamenti, a Downtown Jebel Ali. Stato: "in progetto"; la scheda non indica la data di consegna.

372 appartamenti su undici piani sono tanti, il che fa pensare a planimetrie compatte pensate per l'affitto.

Non abbiamo lotti in questo edificio. Il suo vicino è Azizi Lina, dello stesso sviluppatore.

Pensato per gli inquilini della zona industriale

Jebel Ali è una zona portuale e industriale in cui le abitazioni servono l'occupazione. La domanda proviene dai dipendenti del porto e della zona franca JAFZA e dipende a malapena dall'umore del mercato.

Secondo la rassegna di ValuStrat di luglio 2026, Jebel Ali Downtown ha rappresentato il 4,7 % delle registrazioni off-plan dell'emirato in quel mese, su 9 475. È un dato di cluster: molta offerta e molta concorrenza nella rivendita.

Qui il ragionamento è il flusso di cassa, non la crescita del capitale: Jebel Ali non partecipa ai rialzi dei quartieri costieri.

In progetto e senza data: verificate la registrazione, il conto escrow e la data di consegna nel contratto. Con tante unità per piano, confermate la superficie esatta e la planimetria della vostra unità e stimate il rendimento sugli affitti reali del quartiere.

Scheda Propsearch: 11 piani, 372 appartamenti, sviluppatore Azizi Developments, stato "in progetto". Rassegna ValuStrat di luglio 2026: quota della località nelle registrazioni. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto nell'edificio.

Quante operazioni conclude questa località

È la quota di tutte le operazioni off-plan dell'emirato nel mese che è andata a Jebel Ali Downtown— su 9 475 registrazioni. Per dare un ordine di grandezza: l'off-plan rappresenta il 72,8 % del mercato nel suo complesso, quindi la maggior parte del giro d'affari della città passa dai cantieri e non dalle case finite.

🔴 Questo è un dato della località, non di questo edificio. Un cluster comprende decine di torri con date di consegna e prezzi diversi, e una quota elevata significa che qui c'è molta offerta e molte operazioni — non che questa torre venda meglio della sua vicina. In una rivendita il discorso vale in entrambe le direzioni: la liquidità è maggiore, ma lo è anche il numero di appartamenti in concorrenza con il vostro.

Rassegna mensile di mercato di ValuStrat per luglio 2026, verificata il 24 agosto 2026.

Dove si trova

Gli annunci di Azizi Wares non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò le banche dati riservate e proporrò alternative simili nelle vicinanze, a Downtown Jebel Ali.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Azizi Wares?

Azizi Developments.

Quanti piani ha Azizi Wares?

11. L'edificio ha 372 appartamenti.

Dove si trova Azizi Wares?

A Jebel Ali. Porto, zona franca e cuore industriale — più una piccola componente residenziale al servizio dell'enorme forza lavoro locale.

Quanto costa un appartamento a Azizi Wares?

In questo momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo di una determinata planimetria nelle banche dati riservate e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.