Azizi Plaza

Al Furjan ·Azizi Developments

L'edificio

Edificio residenziale di 14 piani ad Al Furjan, completato nel 2020. Costruttore: Azizi Developments. Architetto: 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini
• Negozi

Caratteristiche di Azizi Plaza secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Azizi Plaza è un edificio residenziale di 14 piani ad Al Furjan, completato nel 2020.

Il costruttore è Azizi Developments. Il progetto architettonico è di 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

L'edificio conta in tutto 434 appartamenti.

Al momento nel database non c'è nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono, e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Un edificio Azizi di 14 piani ad Al Furjan con 434 residenze, già completato. Un mix di unità più ampio per un distretto dove il piede quadrato costa circa 1 609 AED.

Di che cosa si tratta

Azizi Plaza è un grattacielo residenziale ad Al Furjan di Azizi Developments, progettato da 360 Degrees Architectural Design Consultancy. 14 piani, 434 residenze, stato: completato. La scheda conferma piscina, spa, area per bambini e una galleria commerciale.

Quattrocentotrentaquattro appartamenti su quattordici piani sono più di trenta unità per piano. Un mix frazionato: monolocali e bilocali pensati per gli inquilini più che per famiglie con figli. Vale la pena capirlo prima di una visita: il formato dell'edificio determina sia i vicini sia la rapidità con cui un'unità si affitta.

Al Furjan come mercato

Il nostro database mostra Al Furjan a 78 lotti, con una mediana di 4,95 milioni di AED a un prezzo al piede quadrato di circa 1 609 AED. La combinazione sembra strana a prima vista: un piede quadrato economico accanto a una mediana alta. Dipende dal mix: nel distretto ci sono molte ville e townhouse, che spingono in alto la mediana.

Per un appartamento in Azizi Plaza questo significa che la mediana del distretto è irrilevante: il numero da usare è il prezzo al piede quadrato. 1 609 AED/ft² è circa la metà del prezzo di Dubai Marina e un terzo di Business Bay.

Il distretto si trova sulla linea della metropolitana ed è nato come area residenziale per chi lavora a Jebel Ali e Dubai South. La domanda di affitto è costante e pratica: ci si trasferisce qui per vivere vicino al lavoro, non per la vista.

Un edificio completato: che cosa cambia

L'edificio è completato, quindi si acquista nello stato in cui si vede: finiture, condizioni di atri e ascensori, vicini reali, quanto è pieno il parcheggio in una sera feriale. Per un edificio di 434 appartamenti quest'ultimo punto conta in modo particolare: verificate se i posti auto sono sufficienti e come appare l'ingresso nell'ora di punta.

E il reddito parte subito: un appartamento pronto si affitta dal primo mese, mentre l'off-plan non rende nulla fino alla consegna.

Un edificio frazionato di 434 unità vive come immobile da affitto: alto ricambio di inquilini, carico su ascensori e aree comuni. Guardate lo stato delle aree comuni: mostra come se la cava la società di gestione. E non basate i vostri calcoli sulla mediana del distretto di 4,95 milioni di AED: riguarda le ville di Al Furjan, non un appartamento in questo edificio.

Scheda dell'edificio di Propsearch (piani, numero di residenze, costruttore, architetto, stato, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (mediana e prezzo al piede quadrato per Al Furjan).

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono, e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò le banche dati chiuse e troverò le alternative più vicine ad Al Furjan.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Azizi Plaza?

Azizi Developments. Il progetto architettonico è di 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Quanti piani ha Azizi Plaza?

14. L'edificio ha 434 appartamenti.

Azizi Plaza è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2020. È un'abitazione pronta: ci si può trasferire o metterla in affitto subito dopo l'operazione.

Dov'è Azizi Plaza?

Ad Al Furjan. Un distretto di fascia media tra Discovery Gardens e Jebel Ali, con due stazioni della metropolitana: l'alternativa tranquilla a JVC.

Quanto costa un appartamento in Azizi Plaza?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Azizi Plaza. Verificherò il prezzo della planimetria che vi interessa sulle banche dati chiuse e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.

Che cosa c'è nel complesso di Azizi Plaza?

Piscina, spa e sauna, area giochi per bambini, negozi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.