Azizi Neila

Al Furjan ·Azizi Developments

L'edificio

Edificio residenziale di 12 piani ad Al Furjan. Costruttore: Azizi Developments. Architetto: 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Caratteristiche di Azizi Neila secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Azizi Neila è un edificio residenziale di 12 piani ad Al Furjan, attualmente in costruzione.

Il costruttore è Azizi Developments. Il progetto architettonico è di 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Dodici piani firmati Azizi ad Al Furjan, in costruzione. Monolocali di circa 364 ft² a 650 000 AED, a 1 786 AED/ft².

Di che cosa si tratta

Azizi Neila è un complesso residenziale di Azizi Developments di 12 piani ad Al Furjan. Stato: in costruzione. Il numero di residenze non è indicato nella scheda.

Nel nostro stock è in vendita un'unità di circa 364 piedi quadrati a 650 000 AED, a 1 786 AED/ft².

Azizi ha quattro progetti nel distretto: Neila, Central, Yasamine del 2016 e Berton del 2023.

Prezzo al piede quadrato per progetto di Al Furjan

Neila si colloca sopra la media del distretto con le unità più compatte: una meccanica tipica dei monolocali.

Quattro edifici di un solo costruttore

Al Furjan nel nostro database totalizza 82 lotti, con una mediana di 4,45 milioni di AED e una media di 1 599 AED/ft².

I progetti di Azizi nel distretto vanno da 1 212 AED/ft² di Yasamine a 1 786 AED/ft² di Neila: uno scarto del 47 %. La differenza dipende da età e dimensioni delle unità: Yasamine risale al 2016 con appartamenti da 1 459 ft², Neila ha monolocali da 364 ft².

È un caso utile per mettere alla prova il discorso di un venditore. Se spiega lo scarto con la «classe» o con un «nuovo concept», vale la pena insistere: un costruttore di massa realizza quattro edifici nello stesso distretto secondo un unico standard.

La differenza reale deriva da dimensioni dell'unità, età e distanza dalla metropolitana. Sono questi gli elementi da confrontare.

L'edificio non è consegnato: verificate il conto escrow, la registrazione del progetto e ciò che è incluso alla consegna. Visitate Yasamine e Berton, già completati dello stesso costruttore: mostrano come invecchiano le sue finiture. Un monolocale costa di più al piede quadrato: confrontate il prezzo al piede quadrato, non il prezzo del lotto.

Scheda Propsearch: 12 piani, costruttore Azizi Developments, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), i dati su Yasamine, Berton e Central, e la mediana e la media di Al Furjan.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Azizi Neila?

Azizi Developments. Il progetto architettonico è di 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Quanti piani ha Azizi Neila?

12.

Quando viene consegnato Azizi Neila?

Azizi Neila è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico sul contratto prima dell'operazione.

Dov'è Azizi Neila?

Ad Al Furjan. Un distretto di fascia media tra Discovery Gardens e Jebel Ali, con due stazioni della metropolitana: l'alternativa tranquilla a JVC.