Bluewaters Residence 5

Parte di Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

Sull'edificio

Edificio residenziale di 9 piani a Bluewaters Residences, completato nel 2018. Sviluppatore: Meraas Holding.

Caratteristiche di Bluewaters Residence 5 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Bluewaters Residence 5 è un edificio residenziale di 9 piani a Bluewaters Residences, completato nel 2018.

Lo sviluppatore è Meraas Holding.

Nove piani a Bluewaters, completati nel 2018. Il nostro lotto ha un prezzo di AED 9 717 al piede quadrato, una cifra da verificare.

Di che cosa si tratta

Bluewaters Residence 5 è un edificio all'interno del complesso residenziale di Meraas Holding sull'isola di Bluewaters, di 9 piani, completato nel 2018.

Il nostro stock comprende un lotto di circa 2 470 piedi quadrati a AED 24 milioni, pari a AED 9 717 al piede quadrato.

È più di qualsiasi edificio dell'isola e più della riga più cara di Downtown, Baccarat, a AED 9 046.

Prezzo al piede quadrato per edificio di Bluewaters

Il campione aggregato dell'edificio 5 nel nostro stock dà AED 5 619 al piede quadrato; questo singolo lotto dà AED 9 717, quasi il doppio.

Un solo lotto non è un mercato

Bluewaters nel nostro database conta 149 lotti, con una mediana di AED 10,7 milioni a AED 6 717 al piede quadrato.

Quando un singolo lotto costa il doppio degli altri nello stesso edificio, di solito le spiegazioni sono due: un piano alto con vista panoramica oppure un appartamento dopo una costosa ristrutturazione.

Nessuna delle due rende la cifra un riferimento. Non si può giudicare l'edificio da questo lotto: a questo serve il campione di tre lotti, che dà AED 5 619.

Una regola pratica: nei distretti costosi la dispersione all'interno di un edificio è maggiore della differenza tra edifici. Confronti lotti comparabili, non la media dell'indirizzo.

Il nostro lotto costa il doppio degli altri lotti dello stesso edificio: scopra perché, se per il piano, la vista o la ristrutturazione. Confermi il numero dell'edificio. L'edificio ha otto anni: si informi sul suo stato e sull'importo delle spese condominiali.

Scheda Propsearch: 9 piani, sviluppatore Meraas Holding, completato nel 2018. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto dell'edificio e il suo campione aggregato, calcoli per edificio dell'isola, mediana e media per Bluewaters; confronto: calcoli per Downtown.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Bluewaters Residence 5?

Meraas Holding.

Quanti piani ha Bluewaters Residence 5?

9.

Bluewaters Residence 5 è stato consegnato?

Consegnato: 2018. L'immobile è ultimato, quindi dopo l'atto può trasferirsi subito o metterlo in affitto.

Dov'è Bluewaters Residence 5?

Isola di Bluewaters. Una piccola isola di fronte a JBR costruita attorno ad Ain Dubai: poche unità, specifiche elevate e un breve ponte verso la terraferma.