Bluewaters Bay

Bluewaters Island ·Meraas Holding

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Sull'edificio

Si trova a Bluewaters Island. Sviluppatore: Meraas Holding. Architetto: EGIS Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Campi sportivi
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di Bluewaters Bay secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Bluewaters Bay è un complesso residenziale di più edifici a Bluewaters Island, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Meraas Holding. Il progetto architettonico è di EGIS Engineering Consultants.

La torre più alta si eleva per 53 piani.

Un edificio Meraas tra Bluewaters Island e la spiaggia di JBR: appartamenti da una a quattro camere da letto e un attico indipendente su due livelli.

Che cosa è stato annunciato

Bluewaters Bay si trova tra Bluewaters Island e The Beach a JBR. Secondo la brochure in russo dello sviluppatore, la composizione è la seguente: appartamenti con una, due, tre e quattro camere da letto più un attico indipendente su due livelli. Il piano terra si apre direttamente su un parco.

I servizi comuni si trovano su un livello podio: campi da tennis, un centro fitness e una piscina panoramica. La piscina ha un dettaglio chiave: un lato guarda Bluewaters Island e la ruota Ain Dubai, l'altro la spiaggia e lo skyline della città; ciò significa che il lato dell'edificio in cui si trova determina la vista non solo dalla Sua finestra, ma anche dalla terrazza comune.

L'accesso avviene tramite il ponte di Bluewaters, collegato alla Sheikh Zayed Road; c'è anche un percorso alternativo attraverso le strade verso Dubai Marina, senza immettersi nell'autostrada.

Che cosa offre l'isola vicina

A Bluewaters: Ain Dubai, la più grande ruota panoramica del mondo, e Caesars Palace Dubai, il primo hotel della catena fuori dagli Stati Uniti, oltre a ristoranti e negozi. L'isola si trova accanto a JBR, Palm Jumeirah e Dubai Marina.

Per chi vi risiede questo significa un flusso costante di visitatori vicino all'edificio: un vantaggio per l'affitto, uno svantaggio per la quiete e un motivo per chiedere come vengano tenuti separati gli ingressi residenziali e quelli turistici.

Primo: la brochure non riporta prezzi, superfici né piano di pagamento: è promozionale, non tecnica. Secondo: la vista dalla piscina del podio e la vista da un appartamento sono due cose diverse, ed entrambe dipendono dall'orientamento; chieda del lotto specifico. Terzo: la vicinanza ad Ain Dubai e a Caesars Palace comporta un traffico turistico tutto l'anno. Quarto: «il piano terra si apre sul parco» suona come un vantaggio, ma tali appartamenti hanno un loro costo in termini di privacy: verifichi esattamente dove si affacciano le finestre e la terrazza.

Composizione degli appartamenti, struttura del livello podio, percorso di accesso e descrizione dell'isola: brochure del progetto in russo dello sviluppatore.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Bluewaters Bay?

Meraas Holding. Il progetto architettonico è di EGIS Engineering Consultants.

Quanti piani ha Bluewaters Bay?

53: è l'edificio più alto del complesso.

Quando viene consegnato Bluewaters Bay?

Bluewaters Bay è ancora in costruzione. La data di consegna di una determinata unità la verifico sul contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Bluewaters Bay?

A Bluewaters Island. Una piccola isola davanti a JBR costruita attorno ad Ain Dubai: poche unità, alte specifiche e un breve ponte verso la terraferma.