Bluewaters Residence 2

Parte di Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

Sull'edificio

Edificio residenziale di 9 piani a Bluewaters Residences, completato nel 2018. Sviluppatore: Meraas Holding.

Caratteristiche di Bluewaters Residence 2 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Bluewaters Residence 2 è un edificio residenziale di 9 piani a Bluewaters Residences, completato nel 2018.

Lo sviluppatore è Meraas Holding.

Un edificio di nove piani sull'isola di Bluewaters, completato nel 2018. Prezzo al piede quadrato: AED 6 073, nel distretto più caro tra quelli che abbiamo calcolato.

Di che cosa si tratta

Bluewaters Residence 2 è un edificio all'interno del complesso residenziale di Meraas Holding sull'isola di Bluewaters, di 9 piani, completato nel 2018.

Il nostro stock comprende tre lotti: unità di circa 2 100 piedi quadrati, con prezzi da AED 7,5 a 16,5 milioni, a AED 6 073 al piede quadrato.

Bluewaters è un'isola artificiale di fronte a Dubai Marina, costruita con edifici bassi: quasi tutti hanno nove piani. Il simbolo dell'isola è la ruota panoramica Ain Dubai.

Prezzo al piede quadrato per edificio di Bluewaters

Gli edifici dell'isola differiscono di quasi il doppio nel prezzo al piede quadrato: da AED 3 729 a AED 7 262. La differenza dipende dalla posizione rispetto al mare e alla Marina.

Il distretto più caro della città per prezzo al piede quadrato

Bluewaters nel nostro database conta 149 lotti, con una mediana di AED 10,7 milioni e un prezzo medio di AED 6 717 al piede quadrato. È più di ogni altro distretto che abbiamo calcolato: Palm 4 781, Emaar Beachfront 4 578, DIFC 4 086, Downtown 3 720.

Il motivo è la scarsità intrinseca. L'isola è piccola e completamente edificata: qui non sorgeranno nuovi edifici. A ciò si aggiunge l'edilizia bassa: nove piani significano pochi appartamenti su tutta l'isola.

È questo, e non le finiture o il marchio, a sostenere il prezzo. Ed è anche ciò che rende il mercato prevedibile: l'offerta non crescerà, perché non c'è più spazio per costruire.

Confermi il numero dell'edificio: i prezzi al piede quadrato differiscono di quasi il doppio, e il campione aggregato «Bluewaters Residences» non dice nulla su un edificio specifico. L'edificio ha otto anni: si informi sul suo stato e sull'importo delle spese condominiali. E verifichi l'esposizione: vista mare e vista Marina sono qui due prodotti diversi.

Scheda Propsearch: 9 piani, sviluppatore Meraas Holding, completato nel 2018. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (superfici, prezzi, prezzo al piede quadrato), calcoli per edificio dell'isola, mediane e prezzi al piede quadrato per Bluewaters, Palm, Emaar Beachfront, DIFC e Downtown.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Bluewaters Residence 2?

Meraas Holding.

Quanti piani ha Bluewaters Residence 2?

9.

Bluewaters Residence 2 è stato consegnato?

Consegnato: 2018. L'immobile è ultimato, quindi dopo l'atto può trasferirsi subito o metterlo in affitto.

Dov'è Bluewaters Residence 2?

Isola di Bluewaters. Una piccola isola di fronte a JBR costruita attorno ad Ain Dubai: poche unità, specifiche elevate e un breve ponte verso la terraferma.