Bluewaters Residence 4

Parte di Bluewaters Residences

Bluewaters Residences ·Meraas Holding

Sull'edificio

Edificio residenziale di 9 piani a Bluewaters Residences, completato nel 2018. Sviluppatore: Meraas Holding.

Caratteristiche di Bluewaters Residence 4 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Bluewaters Residence 4 è un edificio residenziale di 9 piani a Bluewaters Residences, completato nel 2018.

Lo sviluppatore è Meraas Holding.

Un edificio di nove piani a Bluewaters, completato nel 2018. Due lotti nel nostro stock, da AED 10,3 a 14 milioni, a AED 6 070 al piede quadrato.

Di che cosa si tratta

Bluewaters Residence 4 è un edificio all'interno del complesso residenziale di Meraas Holding sull'isola di Bluewaters, di 9 piani, completato nel 2018.

Il nostro stock comprende due lotti: unità di circa 1 990 piedi quadrati, con prezzi da AED 10,3 a 14 milioni, a AED 6 070 al piede quadrato.

Quasi lo stesso prezzo al piede quadrato del vicino edificio 2, pari a 6 073. Gli edifici dell'isola sono stati costruiti nello stesso periodo, secondo lo stesso progetto.

Prezzo al piede quadrato per edificio di Bluewaters

Gli edifici 2 e 4 coincidono quasi esattamente nel prezzo al piede quadrato, l'edificio 7 costa il 20 % in più e Bluewaters Bay costa la metà.

Perché Bay costa meno di Residence

Bluewaters nel nostro database conta 149 lotti, con una mediana di AED 10,7 milioni e un prezzo medio di AED 6 717 al piede quadrato.

L'isola ha due prodotti distinti. Bluewaters Residences sono gli edifici bassi del 2018, direttamente sull'acqua. Bluewaters Bay è un progetto successivo e più alto, e si vende a AED 3 729–3 934 al piede quadrato: la metà del prezzo.

La differenza deriva dagli stessi fattori che valgono ovunque: la posizione rispetto all'acqua e l'anno di costruzione. Qui però è particolarmente evidente, perché l'isola è piccola e si abbraccia tutta con un solo sguardo.

Il punto pratico per l'acquirente: a Bluewaters il nome del progetto conta più dell'indirizzo. «Comprare a Bluewaters» può significare AED 3 700 oppure AED 7 200 al piede quadrato.

Non confonda Bluewaters Residences e Bluewaters Bay: sono progetti diversi, con un divario doppio nel prezzo al piede quadrato. Confermi il numero dell'edificio. L'edificio ha otto anni: si informi sul suo stato, sull'importo delle spese condominiali e sui verbali dell'associazione dei proprietari. E verifichi l'esposizione: vista mare o vista Marina.

Scheda Propsearch: 9 piani, sviluppatore Meraas Holding, completato nel 2018. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 lotti (superfici, prezzi, prezzo al piede quadrato), calcoli per edificio dell'isola, mediana e media per Bluewaters.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Bluewaters Residence 4?

Meraas Holding.

Quanti piani ha Bluewaters Residence 4?

9.

Bluewaters Residence 4 è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2018. È un'abitazione pronta: può trasferirsi o affittarla subito dopo l'atto.

Dov'è Bluewaters Residence 4?

Isola di Bluewaters. Una piccola isola di fronte a JBR costruita attorno ad Ain Dubai: poche unità, specifiche elevate e un breve ponte verso la terraferma.