Fairmont Residences Al Marjan Island

Цены застройщика

предложение Ardee брокерам по конкретному лоту, 08.07.2025.

Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 8 июля 2025 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.

Схема платежей

60/40, привязан к стройке, бронь 5%

Застройщик

Ardee

Паспорт по фактшиту застройщика от 23.05.2025: всего 523 резиденции — 311 однокомнатных средней площадью 86 м², 171 двухкомнатная по 142 м², восемнадцать трёхкомнатных по 230 м², девятнадцать таунхаусов на три спальни по 278 м² и четыре морские виллы, площадь которых на тот момент ещё не была объявлена.

Архитектура — Pelli Clarke & Partners, те же, кто проектировал башни Petronas в Куала-Лумпуре и Salesforce Tower в Сан-Франциско. Управление стройкой ведёт консультант Mirage.

🔴 Fairmont здесь — лицензия, а не собственник. В дисклеймере фактшита прямо сказано: проект не принадлежит Accor, не разрабатывается и не продаётся им; Ardee пользуется брендом по ограниченной, неисключительной и отзывной лицензии, которая при определённых обстоятельствах может быть прекращена. И отдельной строкой — права пользоваться брендом Fairmont у самих квартир нет. Для брендовой недвижимости это ключевой абзац: покупают управление и сервис на срок действия лицензии, а не имя навсегда.

Владельцам полагается программа Accor Ownership Benefits: статус Diamond в ALL — Accor Live Limitless, статус Gold в подарок родственнику или другу, автоматическое повышение категории номера в более чем 5 600 отелях сети и 20% от лучшей доступной цены. Программа действует, пока владеешь резиденцией и пока ежегодный сбор за неё включён в сервисный сбор дома.

Из удобств застройщик называет прямой выход на пляж, семейный и детский бассейны, бассейн для взрослых на крыше с террасой и баром, фитнес Fairmont Fit, велнес с процедурными кабинетами, кинозал, игровую, детский клуб, водные виды спорта и доступ в курорт Fairmont. По территории: ресторанный квартал, теннис, падел и баскетбол, торговая часть, багги до отеля, причал для лодок.

Цифра относится к одному лоту — таунхаусу TH-02 в формате B+G+1: кабинет, сад, кладовая, прачечная, гардеробные, два парковочных места.

Терраса с закладкой под бассейн и прямой выход на пляж; вид на закат. Это описание застройщика, а не наша оценка.

В доме есть и брендовые квартиры на 1, 2 и 3 спальни, но сумм по ним застройщик в этом сообщении не называл.