Pierside Marina Residences

Część Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain · Sobha Realty

Karta projektu

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Umm Al Quwain, obecnie w budowie. Deweloper — Sobha Realty.

Parametry Pierside Marina Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Pierside Marina Residences to budynek mieszkalny w Umm Al Quwain.

Deweloperem jest Sobha Realty.

Układy mieszkań według broszury dewelopera — 1, 2 i 3 sypialnie.

Kwartał Sobha na wyspie Siniya w Umm Al Quwain, w budowie: 130 dostępnych lokali w czterech blokach według czerwcowego zestawienia, mieszkania z dwiema sypialniami od AED 1,7 mln.

Co to jest

Pierside Marina Residences to kwartał mieszkalny dewelopera Sobha Realty na Sobha Siniya Island — sztucznej wyspie w Umm Al Quwain, którą deweloper zabudowuje w całości samodzielnie. Status: w budowie. Kwartał nie ma osobnego paszportu Land Department; dane pochodzą od dewelopera.

Broszura wymienia mieszkania z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Liczby kondygnacji, liczby lokali i terminu oddania nie podano.

Zestawienie na 2 czerwca 2026 r.

W blokach A, B, C i D zostało 130 lokali. Z jedną sypialnią: zaledwie 6 lokali od AED 1 520 916, 614–629 ft². Z dwiema sypialniami: 98 lokali od AED 1 696 745, 685–1 115 ft². Z trzema sypialniami: 26 lokali od AED 5 494 260, 2 155–2 157 ft².

Ciekawostka: cena wejścia do mieszkania z dwiema sypialniami ledwo różni się od ceny wejścia do mieszkania z jedną, podczas gdy lokale z trzema sypialniami to osobny przedział cenowy — od AED 5,49 mln. Wszystkie 26 lokali z trzema sypialniami ma praktycznie ten sam metraż.

Są to ceny wyjściowe na dzień rozsyłki, a nie dzisiejszy cennik.

Lokale w naszej bazie

Na 21 września 2026 r. do projektu przypisanych jest pięć lokali: mieszkania z dwiema sypialniami o powierzchni 1 735, 1 870 i 1 953 ft² za AED 4,5, 4,25 i 4,2 mln, lokal z trzema sypialniami o powierzchni 2 438 ft² za AED 5,3 mln oraz mieszkanie z dwiema sypialniami bez podanego metrażu za AED 1,22 mln.

Metraże mieszkań z dwiema sypialniami wyraźnie przekraczają zestawienie kwartału (do 1 115 ft²), a ten sam zestaw lokali pojawia się też w sąsiednim Pearlside. Prawdopodobnie należą do wyspy jako całości — kwartał i blok trzeba potwierdzić.

Projekt leży poza Dubajem: sprawdźcie Państwo, gdzie rejestrowana jest umowa i jakie prawa własności ma kupujący z zagranicy w Umm Al Quwain. Terminu oddania brak — trzeba sprawdzić umowę i rachunek powierniczy. W przypadku lokali z naszej bazy należy ustalić kwartał i blok: metraże nie zgadzają się z zestawieniem Pierside.

Paszport Propsearch: deweloper Sobha Realty, status „w budowie”, Umm Al Quwain. Zestawienie lokali Sobha dla brokerów, 2 czerwca 2026 r.: 130 lokali w blokach A–D, ceny i metraże według typu. Nasza baza na 21 września 2026 r.: pięć lokali przypisanych do projektu.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Pierside Marina Residences?

Sobha Realty.

Jakie układy mieszkań są w Pierside Marina Residences?

Z jedną, dwiema i trzema sypialniami — według broszury dewelopera. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; aktualną listę prześlę.